Byvangen 5, st., 2700 Brønshøj — Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1919 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1919. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1919
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.607.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.190.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.724 kr/m².2.577.332 kr.
2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.719.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerandel overdraget
2018mar.Ejerandel overdraget
2014jul.Ejerandel overdraget
2005apr.Ejerandel overdraget
2003jun.Ejerandel overdraget
2000feb.Ejerskifte
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højenhald 14, 3. th 2700 Brønshøj	64 m²	427 m	03-07-2024	2.350.000 kr.	36.719 kr./m²
Højenhald 9, 1. tv 2700 Brønshøj	63 m²	386 m	02-06-2025	2.900.000 kr.	46.032 kr./m²
Højenhald 2, 2. tv 2700 Brønshøj	62 m²	362 m	13-08-2025	2.495.000 kr.	40.242 kr./m²
Højenhald 5, 2. th 2700 Brønshøj	62 m²	367 m	29-09-2025	3.010.000 kr.	48.548 kr./m²
Degnemose Allé 11, 2. th 2700 Brønshøj	65 m²	521 m	21-10-2024	2.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Højenhald 12, st. th 2700 Brønshøj	62 m²	414 m	17-01-2025	2.350.000 kr.	37.903 kr./m²
Højenhald 12, 1. th 2700 Brønshøj	62 m²	414 m	29-10-2024	2.220.000 kr.	35.806 kr./m²
Degnemose Allé 16, 3. th 2700 Brønshøj	65 m²	560 m	03-03-2025	3.227.000 kr.	49.646 kr./m²
Højenhald 2, 2. th 2700 Brønshøj	61 m²	362 m	15-05-2025	2.326.326 kr.	38.136 kr./m²
Højenhald 14, 2. th 2700 Brønshøj	67 m²	427 m	13-01-2025	2.395.000 kr.	35.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu