Byvænget 5

Villa · 212 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 954 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejen Kommune (6752). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 954 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.334.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.051 kr/m².1.374.600 kr.
2Boligareal større end typisk212 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.483.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,01 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6752 (villa)

Markedsudvikling i 6752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.483.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1990aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbøllingvej 19 6752 Glejbjerg	174 m²	156 m	18-02-2024	1.347.000 kr.	7.741 kr./m²
Borgergade 44 6752 Glejbjerg	172 m²	141 m	08-10-2023	1.005.000 kr.	5.843 kr./m²
Borgergade 32 6752 Glejbjerg	158 m²	204 m	03-04-2025	1.148.000 kr.	7.266 kr./m²
Fåborgvej 3, V Aastrup 6752 Glejbjerg	227 m²	2,3 km	18-08-2025	1.800.000 kr.	7.930 kr./m²
Skovbøllingvej 8 6752 Glejbjerg	136 m²	76 m	12-02-2026	1.298.000 kr.	9.544 kr./m²
Gammelgårdsvej 2, Terpling 6752 Glejbjerg	250 m²	1,6 km	22-06-2025	2.150.000 kr.	8.600 kr./m²
Skovbøllingvej 16 6752 Glejbjerg	131 m²	110 m	24-11-2025	925.000 kr.	7.061 kr./m²
Ryttervænget 55 6752 Glejbjerg	132 m²	300 m	21-12-2023	1.198.000 kr.	9.076 kr./m²
Ryttervænget 73 6752 Glejbjerg	120 m²	238 m	15-05-2024	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Tvilhovej 3, Tvilho 6752 Glejbjerg	202 m²	4,1 km	17-09-2025	1.925.000 kr.	9.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6752

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu