Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Byvænget 4, Kirkeby

Villa · 102 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 842 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
869.000 kr.
Offentlig grundværdi
377.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i KirkebyMedian pris/m² for villa i Kirkeby (5771, sidste 24 mdr.): 10.294 kr/m² × 102 m².1.049.988 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.233.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,86 pct. siden jul. 2007
134k1,0M1,9M2,8M3,7M1992199620002004200820122016202020241. jul. 2007965.000 kr.I dag · vores estimat1.233.859 kr.Markedet · 1992418.710 kr.Markedet · 1993273.360 kr.Markedet · 1994186.456 kr.Markedet · 1995415.242 kr.Markedet · 1996376.278 kr.Markedet · 1997357.408 kr.Markedet · 1998508.368 kr.Markedet · 1999389.640 kr.Markedet · 2000687.072 kr.Markedet · 2001734.604 kr.Markedet · 2002578.646 kr.Markedet · 2003637.194 kr.Markedet · 2004334.152 kr.Markedet · 20051.055.394 kr.Markedet · 2006800.088 kr.Markedet · 2007992.562 kr.Markedet · 2008953.088 kr.Markedet · 2009922.896 kr.Markedet · 20101.049.580 kr.Markedet · 2011766.836 kr.Markedet · 2012802.230 kr.Markedet · 2013992.766 kr.Markedet · 2014164.934 kr.Markedet · 20151.101.600 kr.Markedet · 2016651.066 kr.Markedet · 2017404.124 kr.Markedet · 2018526.830 kr.Markedet · 2019866.184 kr.Markedet · 2020670.854 kr.Markedet · 2021874.956 kr.Markedet · 2022860.880 kr.Markedet · 2023884.034 kr.Markedet · 2024791.418 kr.Markedet · 2025784.584 kr.Markedet · 20261.121.898 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2007 · Alm. Salg
965.000 kr.
I dag · vores estimat
1.233.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gemalvej 10, Kirkeby
5771 Stenstrup		102 m²251 m06-04-20251.050.000 kr.10.294 kr./m²
Gemalvej 8, Kirkeby
5771 Stenstrup		98 m²235 m29-05-20261.300.000 kr.13.265 kr./m²
Nystedsvej 7, Kirkeby
5771 Stenstrup		96 m²92 m23-06-2026835.000 kr.8.698 kr./m²
Åbrinken 12, Kirkeby
5771 Stenstrup		110 m²313 m01-09-20261.150.000 kr.10.455 kr./m²
Assensvej 87
5771 Stenstrup		100 m²935 m30-09-2024615.000 kr.6.150 kr./m²
Hedevej 16
5771 Stenstrup		100 m²1,3 km18-12-20233.400.000 kr.34.000 kr./m²
Åparken 38, Kirkeby
5771 Stenstrup		117 m²263 m14-04-20251.435.000 kr.12.265 kr./m²
Alpevej 7, Egebjerg
5771 Stenstrup		100 m²1,4 km20-10-20251.595.000 kr.15.950 kr./m²
Alpevej 5, Egebjerg
5771 Stenstrup		95 m²1,4 km08-12-20251.425.000 kr.15.000 kr./m²
Åparken 3, Kirkeby
5771 Stenstrup		125 m²156 m17-09-20251.175.000 kr.9.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden