Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4573 Højby

Byvænget 2

Villa · 115 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 913 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Erhvervsareal
25 m²
Grundareal
913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.249 kr/m².1.221.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByvænget gns: 8.413 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4573-snit 10.395 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.056.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,08 pct. siden aug. 2012
131k764k1,4M2,0M2,7M1992199620002004200820122016202020245. aug. 2012625.000 kr.I dag · vores estimat1.056.721 kr.Markedet · 1992355.235 kr.Markedet · 1993340.170 kr.Markedet · 1994478.515 kr.Markedet · 1995557.060 kr.Markedet · 1996526.355 kr.Markedet · 1997840.190 kr.Markedet · 1998603.175 kr.Markedet · 1999130.640 kr.Markedet · 2000803.390 kr.Markedet · 2001742.670 kr.Markedet · 2002719.785 kr.Markedet · 20031.128.035 kr.Markedet · 2004405.030 kr.Markedet · 20051.240.045 kr.Markedet · 20061.112.970 kr.Markedet · 20071.313.875 kr.Markedet · 20081.761.915 kr.Markedet · 20091.945.225 kr.Markedet · 20101.532.950 kr.Markedet · 20111.192.550 kr.Markedet · 2012453.905 kr.Markedet · 2013622.610 kr.Markedet · 2014460.000 kr.Markedet · 2015452.295 kr.Markedet · 2016942.080 kr.Markedet · 2017563.270 kr.Markedet · 20181.324.455 kr.Markedet · 20191.003.950 kr.Markedet · 2020690.000 kr.Markedet · 20211.120.330 kr.Markedet · 2022912.985 kr.Markedet · 20231.640.015 kr.Markedet · 20241.640.245 kr.Markedet · 20251.229.465 kr.Markedet · 20261.385.635 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (villa)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2012 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.056.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majEjerandel overdraget
  • 2012aug.Solgt på tvangsauktion625.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvænget 19
4573 Højby		117 m²72 m01-12-20251.060.000 kr.9.060 kr./m²
Byvænget 4
4573 Højby		130 m²29 m04-09-20241.745.000 kr.13.423 kr./m²
Byvænget 9
4573 Højby		173 m²110 m20-10-20241.360.000 kr.7.861 kr./m²
Tværvej 24
4573 Højby		112 m²540 m28-05-20241.050.000 kr.9.375 kr./m²
Anisvej 6
4573 Højby		112 m²648 m19-08-20251.470.000 kr.13.125 kr./m²
Stenstrupvej 7
4573 Højby		117 m²747 m09-02-20251.250.000 kr.10.684 kr./m²
Klokkelyngen 31
4573 Højby		117 m²780 m18-07-20251.325.000 kr.11.325 kr./m²
Højby Hovedgade 2
4573 Højby		107 m²379 m13-11-20241.000.000 kr.9.346 kr./m²
Tværvej 9
4573 Højby		104 m²512 m07-07-2025900.000 kr.8.654 kr./m²
Hedelyngen 25
4573 Højby		109 m²883 m08-01-20261.050.000 kr.9.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden