Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Byvænget 16

Villa · 159 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 721 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.223.000 kr.
Offentlig grundværdi
298.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.288 kr/m².1.529.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.349.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,23 pct. siden maj 1993
181k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202417. maj 1993410.000 kr.I dag · vores estimat1.349.840 kr.Markedet · 1992491.151 kr.Markedet · 1993470.322 kr.Markedet · 1994661.599 kr.Markedet · 1995770.196 kr.Markedet · 1996727.743 kr.Markedet · 19971.161.654 kr.Markedet · 1998833.955 kr.Markedet · 1999180.624 kr.Markedet · 20001.110.774 kr.Markedet · 20011.026.822 kr.Markedet · 2002995.181 kr.Markedet · 20031.559.631 kr.Markedet · 2004559.998 kr.Markedet · 20051.714.497 kr.Markedet · 20061.538.802 kr.Markedet · 20071.816.575 kr.Markedet · 20082.358.129 kr.Markedet · 20091.656.303 kr.Markedet · 20101.942.344 kr.Markedet · 20111.648.830 kr.Markedet · 2012627.573 kr.Markedet · 2013860.826 kr.Markedet · 2014636.000 kr.Markedet · 2015625.347 kr.Markedet · 20161.302.528 kr.Markedet · 2017843.177 kr.Markedet · 20181.831.203 kr.Markedet · 20191.388.070 kr.Markedet · 2020954.000 kr.Markedet · 20211.548.978 kr.Markedet · 20221.262.301 kr.Markedet · 20232.267.499 kr.Markedet · 20242.267.817 kr.Markedet · 20251.699.869 kr.Markedet · 20261.577.121 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (villa)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 1993 · Alm. Salg
410.000 kr.
I dag · vores estimat
1.349.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993majSolgt, alm. frit salg410.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvænget 9
4573 Højby		173 m²109 m20-10-20241.360.000 kr.7.861 kr./m²
Byvænget 4
4573 Højby		130 m²105 m04-09-20241.745.000 kr.13.423 kr./m²
Byvænget 3A
4573 Højby		121 m²132 m14-08-20261.100.000 kr.9.091 kr./m²
Byvænget 19
4573 Højby		117 m²64 m01-12-20251.060.000 kr.9.060 kr./m²
Højby Hovedgade 7
4573 Højby		152 m²376 m03-03-20251.625.000 kr.10.691 kr./m²
Poppelrækken 2
4573 Højby		153 m²467 m02-12-20241.840.000 kr.12.026 kr./m²
Timianvej 10
4573 Højby		161 m²756 m01-04-20251.875.000 kr.11.646 kr./m²
Merianvej 6
4573 Højby		152 m²558 m27-09-20251.450.000 kr.9.539 kr./m²
Egetoftevej 9
4573 Højby		162 m²770 m09-04-20242.295.000 kr.14.167 kr./m²
Højby Hovedgade 54, st. tv
4573 Højby		175 m²116 m02-01-2026940.000 kr.5.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden