Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7673 Harboøre

Byvænget 12

Villa · 254 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 1.013 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 2019. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Erhvervsareal
29 m²
Grundareal
1013 m²
Indbygget garage
6 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.844 kr/m².884.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk254 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.191.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,62 pct. siden okt. 2007
207k1,6M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202415. okt. 2007798.000 kr.I dag · vores estimat2.191.482 kr.Markedet · 1992625.856 kr.Markedet · 1993598.678 kr.Markedet · 1994808.228 kr.Markedet · 1995797.814 kr.Markedet · 1996861.060 kr.Markedet · 1997664.464 kr.Markedet · 19981.134.872 kr.Markedet · 1999910.082 kr.Markedet · 20001.162.304 kr.Markedet · 2001926.338 kr.Markedet · 2002819.912 kr.Markedet · 2003887.222 kr.Markedet · 2004946.150 kr.Markedet · 2005207.010 kr.Markedet · 2006703.834 kr.Markedet · 20071.386.078 kr.Markedet · 20081.500.886 kr.Markedet · 20091.096.010 kr.Markedet · 20101.354.582 kr.Markedet · 20111.367.790 kr.Markedet · 20121.229.868 kr.Markedet · 20131.365.250 kr.Markedet · 20141.446.022 kr.Markedet · 2015849.630 kr.Markedet · 20165.919.216 kr.Markedet · 2017464.566 kr.Markedet · 2018681.228 kr.Markedet · 2019330.200 kr.Markedet · 20201.034.034 kr.Markedet · 20211.287.272 kr.Markedet · 2022821.182 kr.Markedet · 20231.403.604 kr.Markedet · 20241.259.586 kr.Markedet · 20251.270.000 kr.Markedet · 20261.127.506 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (villa)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2007 · Alm. Salg
798.000 kr.
I dag · vores estimat
2.191.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg798.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 1
7673 Harboøre		241 m²202 m27-03-2025527.000 kr.2.187 kr./m²
Gajsgårdsvej 101
7673 Harboøre		206 m²268 m04-07-2024955.000 kr.4.636 kr./m²
Lærkegade 23
7673 Harboøre		178 m²206 m15-08-2024840.000 kr.4.719 kr./m²
Violvej 5
7673 Harboøre		177 m²181 m23-09-20251.000.000 kr.5.650 kr./m²
Dammen 5
7673 Harboøre		187 m²525 m13-10-20251.250.000 kr.6.684 kr./m²
Carl Moes Vej 7
7673 Harboøre		170 m²212 m10-10-2024840.000 kr.4.941 kr./m²
Gajsgårdsvej 80
7673 Harboøre		172 m²363 m28-06-20251.030.000 kr.5.988 kr./m²
Grønnevej 3
7673 Harboøre		176 m²639 m04-06-2025920.000 kr.5.227 kr./m²
Nørregade 13
7673 Harboøre		183 m²871 m20-11-2023895.000 kr.4.891 kr./m²
Ternegade 4
7673 Harboøre		168 m²424 m16-02-2026590.000 kr.3.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden