Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Byvænget 12

Villa · 153 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 728 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.238.000 kr.
Offentlig grundværdi
297.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.846 kr/m².1.595.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.342.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,20 pct. siden okt. 2001
174k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202423. okt. 2001870.778 kr.I dag · vores estimat1.342.774 kr.Markedet · 1992472.617 kr.Markedet · 1993452.574 kr.Markedet · 1994636.633 kr.Markedet · 1995741.132 kr.Markedet · 1996700.281 kr.Markedet · 19971.117.818 kr.Markedet · 1998802.485 kr.Markedet · 1999173.808 kr.Markedet · 20001.068.858 kr.Markedet · 2001988.074 kr.Markedet · 2002957.627 kr.Markedet · 20031.500.777 kr.Markedet · 2004538.866 kr.Markedet · 20051.649.799 kr.Markedet · 20061.480.734 kr.Markedet · 20071.748.025 kr.Markedet · 20082.269.143 kr.Markedet · 20091.593.801 kr.Markedet · 20101.869.048 kr.Markedet · 20111.586.610 kr.Markedet · 2012603.891 kr.Markedet · 2013828.342 kr.Markedet · 2014612.000 kr.Markedet · 2015601.749 kr.Markedet · 20161.253.376 kr.Markedet · 2017811.359 kr.Markedet · 20181.762.101 kr.Markedet · 20191.335.690 kr.Markedet · 2020918.000 kr.Markedet · 20211.490.526 kr.Markedet · 20221.214.667 kr.Markedet · 20232.181.933 kr.Markedet · 20242.182.239 kr.Markedet · 20251.635.723 kr.Markedet · 20261.517.607 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (villa)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2001 · Alm. Salg
870.778 kr.
I dag · vores estimat
1.342.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg870.778 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvænget 9
4573 Højby		173 m²75 m20-10-20241.360.000 kr.7.861 kr./m²
Byvænget 4
4573 Højby		130 m²72 m04-09-20241.745.000 kr.13.423 kr./m²
Byvænget 3A
4573 Højby		121 m²94 m14-08-20261.100.000 kr.9.091 kr./m²
Byvænget 19
4573 Højby		117 m²47 m01-12-20251.060.000 kr.9.060 kr./m²
Højby Hovedgade 7
4573 Højby		152 m²373 m03-03-20251.625.000 kr.10.691 kr./m²
Poppelrækken 2
4573 Højby		153 m²447 m02-12-20241.840.000 kr.12.026 kr./m²
Merianvej 6
4573 Højby		152 m²547 m27-09-20251.450.000 kr.9.539 kr./m²
Merianvej 5
4573 Højby		146 m²617 m21-10-20251.600.000 kr.10.959 kr./m²
Timianvej 10
4573 Højby		161 m²743 m01-04-20251.875.000 kr.11.646 kr./m²
Egetoftevej 9
4573 Højby		162 m²777 m09-04-20242.295.000 kr.14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden