Byvænget 11, Dommerby, 7800 Skive — Villa · 161 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 779 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1979. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 779 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.114.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i DommerbyMedian pris/m² for villa i Dommerby (7800, sidste 24 mdr.): 9.722 kr/m² × 161 m².1.565.242 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.123.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,45 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.123.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1979Ombygning
1964Bygget
1925sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1964

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvænget 8, Dommerby 7800 Skive	130 m²	36 m	27-02-2026	775.000 kr.	5.962 kr./m²
Ramsdahlsvej 61, Dommerby 7800 Skive	162 m²	177 m	29-04-2025	1.600.000 kr.	9.877 kr./m²
Kærvænget 23, Dommerby 7800 Skive	160 m²	257 m	22-04-2026	1.275.000 kr.	7.969 kr./m²
Ramsdahlsvej 37, Dommerby 7800 Skive	165 m²	177 m	23-10-2024	1.384.876 kr.	8.393 kr./m²
Banevænget 5, Dommerby 7800 Skive	165 m²	199 m	23-02-2025	1.300.000 kr.	7.879 kr./m²
Ramsdahlsvej 49, Dommerby 7800 Skive	168 m²	244 m	17-06-2024	1.650.000 kr.	9.821 kr./m²
Kærvænget 40, Dommerby 7800 Skive	168 m²	323 m	06-04-2025	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Ramsdahlsvej 97, Dommerby 7800 Skive	158 m²	549 m	25-11-2024	1.245.000 kr.	7.880 kr./m²
Ramsdahlsvej 81, Dommerby 7800 Skive	150 m²	183 m	22-05-2026	1.435.000 kr.	9.567 kr./m²
Kærvænget 32, Dommerby 7800 Skive	150 m²	271 m	01-09-2025	2.595.000 kr.	17.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu