Byvænget 11

Villa · 182 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 863 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 102.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.757 kr/m².836.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.741.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,82 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (villa)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 1998 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.741.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998nov.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkegade 23 7673 Harboøre	178 m²	192 m	15-08-2024	840.000 kr.	4.719 kr./m²
Violvej 5 7673 Harboøre	177 m²	154 m	23-09-2025	1.000.000 kr.	5.650 kr./m²
Carl Moes Vej 7 7673 Harboøre	170 m²	188 m	10-10-2024	840.000 kr.	4.941 kr./m²
Dammen 5 7673 Harboøre	187 m²	511 m	13-10-2025	1.250.000 kr.	6.684 kr./m²
Skolegade 31 7673 Harboøre	174 m²	442 m	27-06-2026	300.000 kr.	1.724 kr./m²
Gajsgårdsvej 80 7673 Harboøre	172 m²	389 m	28-06-2025	1.030.000 kr.	5.988 kr./m²
Nørregade 13 7673 Harboøre	183 m²	845 m	20-11-2023	895.000 kr.	4.891 kr./m²
Grønnevej 3 7673 Harboøre	176 m²	626 m	04-06-2025	920.000 kr.	5.227 kr./m²
Carl Moes Vej 1 7673 Harboøre	164 m²	206 m	19-06-2026	695.000 kr.	4.238 kr./m²
Ternegade 4 7673 Harboøre	168 m²	398 m	16-02-2026	590.000 kr.	3.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu