Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Bytoften 16, st. tv.

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.811 kr/m².2.120.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBytoften gns: 33.166 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.501 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.322.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bytoften 20, st. th
2650 Hvidovre		58 m²19 m23-06-20252.075.000 kr.35.776 kr./m²
Bytoften 16, 1. tv
2650 Hvidovre		51 m²3 m30-07-20251.950.000 kr.38.235 kr./m²
Bytoften 18, 1. tv
2650 Hvidovre		51 m²24 m07-05-20251.650.000 kr.32.353 kr./m²
Bytoften 16, 1. th
2650 Hvidovre		50 m²3 m22-04-20241.470.000 kr.29.400 kr./m²
Næsborgvej 86, 2. th
2650 Hvidovre		58 m²185 m29-07-20252.400.000 kr.41.379 kr./m²
Næsborgvej 86, 2. tv
2650 Hvidovre		58 m²185 m11-09-20242.395.000 kr.41.293 kr./m²
Næsborgvej 84, 2. tv
2650 Hvidovre		58 m²192 m03-09-20242.501.000 kr.43.121 kr./m²
Næsborgvej 82, 2. tv
2650 Hvidovre		58 m²199 m24-11-20252.495.000 kr.43.017 kr./m²
Næsborgvej 82, 2. th
2650 Hvidovre		58 m²199 m15-10-20252.415.000 kr.41.638 kr./m²
Næsborgvej 64, 2. tv
2650 Hvidovre		58 m²208 m22-04-20241.850.000 kr.31.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden