Bytinget 4, st. tv

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1919

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 4 værelser, opført i 1919. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1919
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.060.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.217 kr/m².5.375.010 kr.
2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.330.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,50 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.330.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerandel overdraget
2023okt.Ejerskifte5.200.000 kr.
aug.Ejerskifte4.850.000 kr.
2019jun.Ejerandel overdraget
2015jun.Ejerandel overdraget
2008mar.Ejerandel overdraget
2001nov.Ejerandel overdraget
1984feb.Ejerskifte
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højenhald 5, st. tv 2700 Brønshøj	122 m²	319 m	22-09-2024	4.770.000 kr.	39.098 kr./m²
Håbets Allé 27, 4. 2700 Brønshøj	115 m²	595 m	05-10-2024	4.400.000 kr.	38.261 kr./m²
Frederikssundsvej 112A 2700 Brønshøj	124 m²	434 m	07-10-2025	5.525.000 kr.	44.556 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 2, 3. th. 2700 Brønshøj	121 m²	653 m	26-08-2026	5.895.000 kr.	48.719 kr./m²
Degnemose Allé 9, 3. tv 2700 Brønshøj	110 m²	443 m	02-03-2024	3.350.000 kr.	30.455 kr./m²
Holcks Plads 12, 1. 2700 Brønshøj	113 m²	691 m	26-11-2025	7.060.000 kr.	62.478 kr./m²
Ringholmvej 64, 1. tv 2700 Brønshøj	118 m²	1,2 km	25-06-2025	6.200.000 kr.	52.542 kr./m²
Krabbesholmvej 27, st. tv 2700 Brønshøj	113 m²	819 m	02-09-2026	5.900.000 kr.	52.212 kr./m²
Fjenneslevvej 4, 3. 2700 Brønshøj	122 m²	971 m	09-06-2024	5.350.100 kr.	43.853 kr./m²
Frederikssundsvej 112, st. 2700 Brønshøj	106 m²	442 m	15-04-2025	5.300.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu