Bystedvej 51, Bysted

Villa · 120 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 587 m², 2 værelser, opført i 1960, renoveret i 1975. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 587 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 314.000 kr.
Offentlig grundværdi: 74.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.411 kr/m².653.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.261.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+909,48 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2018 · Alm. Salg: 125.000 kr.
14. jan. 2019 · Alm. Salg: 125.000 kr.
14. mar. 2019 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.261.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Ejerskifte125.000 kr.
jan.Ejerskifte125.000 kr.
2018mar.Solgt på tvangsauktion125.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1982okt.Ejerskifte
1975Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bystedvej 43, Bysted 7870 Roslev	229 m²	142 m	14-04-2025	2.300.000 kr.	10.044 kr./m²
Vesterlund 3, Durup 7870 Roslev	128 m²	1,3 km	09-05-2024	325.000 kr.	2.539 kr./m²
Vesterled 4, Durup 7870 Roslev	126 m²	1,8 km	16-06-2025	575.000 kr.	4.563 kr./m²
Toustrupvej 31, Durup 7870 Roslev	128 m²	1,8 km	15-01-2026	550.000 kr.	4.297 kr./m²
Kløvermarken 17 7870 Roslev	133 m²	1,5 km	10-03-2026	410.000 kr.	3.083 kr./m²
Tønderingvej 4, Durup 7870 Roslev	124 m²	2,2 km	17-03-2024	445.000 kr.	3.589 kr./m²
Nørrevang 6, Durup 7870 Roslev	110 m²	1,8 km	11-07-2024	250.000 kr.	2.273 kr./m²
Granvej 29, Glyngøre 7870 Roslev	118 m²	2,6 km	20-12-2023	575.000 kr.	4.873 kr./m²
Granvej 9, Glyngøre 7870 Roslev	118 m²	2,6 km	06-07-2025	225.000 kr.	1.907 kr./m²
Hasselvej 18, Glyngøre 7870 Roslev	126 m²	2,5 km	19-06-2024	875.000 kr.	6.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu