Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Bystedparken 20

Rækkehus · 138 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 259 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
259 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.322.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.987.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.845 kr/m².3.597.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBystedparken gns: 24.897 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 33.192 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.875.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,11 pct. siden apr. 2025
575k1,8M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20253.200.000 kr.I dag · vores estimat3.875.386 kr.Markedet · 1992766.314 kr.Markedet · 1993844.284 kr.Markedet · 1994872.298 kr.Markedet · 1995966.828 kr.Markedet · 1996844.974 kr.Markedet · 19971.094.340 kr.Markedet · 19981.279.122 kr.Markedet · 19991.767.918 kr.Markedet · 20001.632.264 kr.Markedet · 20011.413.672 kr.Markedet · 20021.424.022 kr.Markedet · 20032.234.082 kr.Markedet · 20041.768.194 kr.Markedet · 20052.505.114 kr.Markedet · 20062.350.002 kr.Markedet · 20073.610.080 kr.Markedet · 20082.617.446 kr.Markedet · 20092.087.388 kr.Markedet · 20102.065.860 kr.Markedet · 20111.476.738 kr.Markedet · 20122.749.512 kr.Markedet · 20133.067.602 kr.Markedet · 20142.415.000 kr.Markedet · 20153.108.174 kr.Markedet · 20163.325.662 kr.Markedet · 20173.405.288 kr.Markedet · 20183.199.254 kr.Markedet · 20193.605.388 kr.Markedet · 20204.195.890 kr.Markedet · 20213.415.776 kr.Markedet · 20224.325.058 kr.Markedet · 20233.961.152 kr.Markedet · 20243.867.450 kr.Markedet · 20253.984.612 kr.Markedet · 20264.331.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.875.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bystedparken 26
2660 Brøndby Strand		138 m²25 m07-10-20253.985.000 kr.28.877 kr./m²
Bystedparken 50
2660 Brøndby Strand		142 m²132 m30-07-20263.995.000 kr.28.134 kr./m²
Bystedparken 50
2660 Brøndby Strand		142 m²132 m08-10-20253.320.000 kr.23.380 kr./m²
Dyringparken 45
2660 Brøndby Strand		138 m²188 m28-10-20253.950.000 kr.28.623 kr./m²
Dyringparken 43
2660 Brøndby Strand		138 m²197 m11-11-20253.850.000 kr.27.899 kr./m²
Dyringparken 25
2660 Brøndby Strand		141 m²279 m12-06-20243.275.000 kr.23.227 kr./m²
Dyringparken 260
2660 Brøndby Strand		141 m²536 m27-08-20243.450.000 kr.24.468 kr./m²
Tingstedparken 54
2660 Brøndby Strand		121 m²86 m21-01-20263.525.000 kr.29.132 kr./m²
Tingstedparken 64
2660 Brøndby Strand		121 m²129 m04-06-20253.450.000 kr.28.512 kr./m²
Holstedparken 57
2660 Brøndby Strand		121 m²209 m11-09-20243.170.000 kr.26.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden