Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Bystævnet 9

Villa · 165 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.408.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.055.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.619 kr/m².4.035.400 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.360.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,09 pct. siden nov. 1999
316k1,6M2,8M4,1M5,3M1992199620002004200820122016202020249. nov. 19991.000.000 kr.I dag · vores estimat4.360.874 kr.Markedet · 1992798.765 kr.Markedet · 1993779.295 kr.Markedet · 1994816.585 kr.Markedet · 1995905.850 kr.Markedet · 1996711.150 kr.Markedet · 19971.153.845 kr.Markedet · 19981.067.550 kr.Markedet · 19991.369.995 kr.Markedet · 20001.053.195 kr.Markedet · 20011.268.025 kr.Markedet · 20021.395.075 kr.Markedet · 20031.590.270 kr.Markedet · 2004576.675 kr.Markedet · 20052.071.410 kr.Markedet · 2006952.380 kr.Markedet · 20072.926.440 kr.Markedet · 2008908.490 kr.Markedet · 20091.948.815 kr.Markedet · 20102.407.020 kr.Markedet · 20111.496.055 kr.Markedet · 20122.558.325 kr.Markedet · 20132.771.670 kr.Markedet · 20143.016.035 kr.Markedet · 20152.846.250 kr.Markedet · 20162.901.690 kr.Markedet · 20173.396.525 kr.Markedet · 20183.250.335 kr.Markedet · 20193.208.260 kr.Markedet · 20203.426.885 kr.Markedet · 20213.735.930 kr.Markedet · 20224.136.880 kr.Markedet · 20233.928.650 kr.Markedet · 20244.041.510 kr.Markedet · 20254.622.145 kr.Markedet · 20264.630.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 1999 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.360.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bystævnet 26
8520 Lystrup		107 m²172 m19-10-20252.785.000 kr.26.028 kr./m²
Spergelbakken 12
8520 Lystrup		162 m²211 m18-08-20253.545.000 kr.21.883 kr./m²
Enebakken 20
8520 Lystrup		167 m²337 m17-10-20243.745.000 kr.22.425 kr./m²
Per Kjals Vej 30
8520 Lystrup		166 m²509 m29-01-20254.399.000 kr.26.500 kr./m²
Porsbakken 10
8520 Lystrup		160 m²327 m07-02-20243.725.000 kr.23.281 kr./m²
Hedeskovvej 22
8520 Lystrup		156 m²267 m19-09-20244.200.000 kr.26.923 kr./m²
Spergelbakken 7
8520 Lystrup		155 m²298 m27-06-20243.560.000 kr.22.968 kr./m²
Bygaden 11
8520 Lystrup		172 m²469 m17-11-20244.350.000 kr.25.291 kr./m²
Bygmarken 23
8520 Lystrup		167 m²730 m15-10-20244.995.000 kr.29.910 kr./m²
Elleparken 58
8520 Lystrup		163 m²749 m27-10-20255.050.000 kr.30.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden