Byskovvej 32, Vrist

Fritidshus · 76 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.238 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 558.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i VristMedian pris/m² for fritidshus i Vrist (7673, sidste 24 mdr.): 17.448 kr/m² × 76 m².1.326.048 kr.
2Vores vurdering1.594.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,15 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
18. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
20. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.594.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2021nov.Ejerskifte1.460.000 kr.
2016okt.Ejerskifte1.300.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
Bygget
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byskovvej 26, Vrist 7673 Harboøre	93 m²	47 m	05-02-2025	1.945.000 kr.	20.914 kr./m²
Byskovvej 24, Vrist 7673 Harboøre	93 m²	52 m	01-05-2026	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Byskovvej 6, Vrist 7673 Harboøre	105 m²	160 m	01-07-2025	1.000.000 kr.	9.524 kr./m²
Byskovvej 30, Vrist 7673 Harboøre	130 m²	35 m	01-11-2025	1.763.000 kr.	13.562 kr./m²
Gloryvej 5, Vrist 7673 Harboøre	78 m²	378 m	14-03-2024	1.375.000 kr.	17.628 kr./m²
Gloryvej 12, Vrist 7673 Harboøre	72 m²	587 m	05-06-2024	685.000 kr.	9.514 kr./m²
Themisvej 17, Vrist 7673 Harboøre	72 m²	668 m	01-07-2026	1.700.000 kr.	23.611 kr./m²
Horizonvej 15, Vrist 7673 Harboøre	75 m²	1,1 km	21-02-2026	1.350.000 kr.	18.000 kr./m²
Libravej 28, Vejlby 7673 Harboøre	72 m²	1,2 km	15-06-2026	2.650.000 kr.	36.806 kr./m²
Libravej 12, Vejlby 7673 Harboøre	79 m²	1,5 km	10-01-2024	1.365.000 kr.	17.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu