Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8751 Gedved

Byskovsvej 8

Villa · 106 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 981 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Horsens Kommune (8751).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
981 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.374.000 kr.
Offentlig grundværdi
719.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.794 kr/m².1.479.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByskovsvej gns: 10.210 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.735 kr/m²-30,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.217.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,15 pct. siden nov. 1992
92k821k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202419. nov. 1992430.000 kr.I dag · vores estimat1.217.532 kr.Markedet · 1992477.954 kr.Markedet · 19933.009.870 kr.Markedet · 1994220.162 kr.Markedet · 1995560.952 kr.Markedet · 1996107.060 kr.Markedet · 199792.008 kr.Markedet · 1998356.266 kr.Markedet · 1999444.882 kr.Markedet · 2000119.780 kr.Markedet · 2001654.550 kr.Markedet · 2002532.438 kr.Markedet · 2003561.164 kr.Markedet · 2004684.442 kr.Markedet · 20051.192.500 kr.Markedet · 20061.487.286 kr.Markedet · 2007455.164 kr.Markedet · 20081.509.758 kr.Markedet · 20091.577.704 kr.Markedet · 20101.194.938 kr.Markedet · 20111.466.828 kr.Markedet · 2012942.976 kr.Markedet · 20131.325.000 kr.Markedet · 20141.196.316 kr.Markedet · 2015964.812 kr.Markedet · 20161.348.320 kr.Markedet · 20171.273.590 kr.Markedet · 2018849.378 kr.Markedet · 20191.193.560 kr.Markedet · 2020892.944 kr.Markedet · 20211.348.956 kr.Markedet · 20221.037.104 kr.Markedet · 20231.235.112 kr.Markedet · 20241.873.974 kr.Markedet · 20251.564.772 kr.Markedet · 20261.152.538 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 1992 · Alm. Salg
430.000 kr.
I dag · vores estimat
1.217.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992nov.Solgt, alm. frit salg430.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byskovsvej 6
8751 Gedved		119 m²22 m25-06-20251.215.000 kr.10.210 kr./m²
Vestervej 2D
8751 Gedved		103 m²287 m18-06-20251.580.000 kr.15.340 kr./m²
Skovvej 7A
8751 Gedved		111 m²338 m02-09-20251.250.000 kr.11.261 kr./m²
Egebjergvej 48W
8751 Gedved		105 m²745 m29-07-20251.370.000 kr.13.048 kr./m²
Egebjergvej 48U
8751 Gedved		105 m²756 m09-03-20251.550.000 kr.14.762 kr./m²
Egebjergvej 48L
8751 Gedved		105 m²837 m03-04-20241.650.000 kr.15.714 kr./m²
Mårhøj 21
8751 Gedved		103 m²687 m29-07-20241.800.000 kr.17.476 kr./m²
Skovvej 9
8751 Gedved		115 m²343 m12-05-20251.280.000 kr.11.130 kr./m²
Oventoften 30A
8751 Gedved		103 m²861 m04-06-20261.400.000 kr.13.592 kr./m²
Oventoften 35
8751 Gedved		110 m²857 m11-07-20241.695.000 kr.15.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden