Byskovsvej 5

Villa · 241 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 946 m², 7 værelser, opført i 1965. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.802.000 kr.
Offentlig grundværdi: 706.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.513 kr/m².3.202.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetByskovsvej gns: 10.210 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.735 kr/m²-30,70 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.519.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,39 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2012 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.519.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2009majEjerandel overdraget
1996jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byskovsvej 4 8751 Gedved	240 m²	87 m	11-09-2025	1.850.000 kr.	7.708 kr./m²
Mårhøj 18 8751 Gedved	226 m²	644 m	10-07-2025	2.500.000 kr.	11.062 kr./m²
Mårhøj 38 8751 Gedved	257 m²	751 m	20-08-2026	2.750.000 kr.	10.700 kr./m²
Egebjergvej 49 8751 Gedved	255 m²	974 m	11-09-2025	3.700.000 kr.	14.510 kr./m²
Strået 18 8751 Gedved	196 m²	308 m	05-02-2024	3.825.000 kr.	19.515 kr./m²
Brøndager 59 8751 Gedved	219 m²	1,2 km	04-08-2025	2.625.000 kr.	11.986 kr./m²
Strået 5 8751 Gedved	188 m²	304 m	14-05-2026	3.975.000 kr.	21.144 kr./m²
Stakken 15 8751 Gedved	192 m²	464 m	20-03-2024	4.225.000 kr.	22.005 kr./m²
Bojsensvej 1 8751 Gedved	180 m²	115 m	14-05-2026	2.425.000 kr.	13.472 kr./m²
Strået 14 8751 Gedved	180 m²	238 m	27-05-2025	4.145.000 kr.	23.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu