Byskellet 4

Villa · 205 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.464 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2004. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 1464 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.601.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.309.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.975 kr/m².2.998.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetByskellet gns: 11.445 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8670-snit 14.929 kr/m²-23,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.322.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,86 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.322.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2004Ombygning
1988jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byskellet 2 8670 Låsby	168 m²	25 m	24-04-2025	1.555.000 kr.	9.256 kr./m²
Skolevej 17 8670 Låsby	206 m²	328 m	14-12-2025	1.800.000 kr.	8.738 kr./m²
Klanghøj 7 8670 Låsby	209 m²	425 m	13-06-2025	2.937.000 kr.	14.053 kr./m²
Klanghøj 47 8670 Låsby	194 m²	444 m	06-10-2025	3.498.000 kr.	18.031 kr./m²
Kirkevej 67 8670 Låsby	215 m²	484 m	01-07-2024	2.750.000 kr.	12.791 kr./m²
Nørredalen 26 8670 Låsby	209 m²	742 m	14-09-2025	4.050.000 kr.	19.378 kr./m²
Klanghøj 1 8670 Låsby	189 m²	359 m	29-05-2024	3.010.000 kr.	15.926 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 16 8670 Låsby	194 m²	559 m	27-06-2024	3.585.000 kr.	18.479 kr./m²
Nørredalen 30 8670 Låsby	214 m²	773 m	04-02-2026	4.395.000 kr.	20.537 kr./m²
Søndermarken 36 8670 Låsby	191 m²	579 m	02-06-2024	2.400.000 kr.	12.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu