Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8670 Låsby

Byskellet 3

Villa · 149 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 674 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
674 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.608.000 kr.
Offentlig grundværdi
634.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.160 kr/m².2.262.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByskellet gns: 11.445 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8670-snit 14.929 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.155.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,20 pct. siden dec. 2016
218k920k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20161.560.000 kr.I dag · vores estimat2.155.868 kr.Markedet · 1992436.421 kr.Markedet · 1993552.939 kr.Markedet · 1994667.669 kr.Markedet · 1995556.813 kr.Markedet · 1996546.085 kr.Markedet · 1997882.974 kr.Markedet · 1998468.754 kr.Markedet · 1999848.853 kr.Markedet · 2000295.169 kr.Markedet · 20011.012.902 kr.Markedet · 2002217.689 kr.Markedet · 2003771.969 kr.Markedet · 20041.324.908 kr.Markedet · 20051.703.666 kr.Markedet · 20061.777.272 kr.Markedet · 20071.896.621 kr.Markedet · 20081.084.869 kr.Markedet · 20091.409.838 kr.Markedet · 20101.192.596 kr.Markedet · 20111.031.080 kr.Markedet · 20121.536.488 kr.Markedet · 20131.679.826 kr.Markedet · 20142.008.222 kr.Markedet · 2015385.463 kr.Markedet · 20162.007.477 kr.Markedet · 20171.797.983 kr.Markedet · 20182.122.058 kr.Markedet · 20191.514.287 kr.Markedet · 20201.288.403 kr.Markedet · 20212.604.520 kr.Markedet · 20222.031.466 kr.Markedet · 20231.998.090 kr.Markedet · 20243.026.488 kr.Markedet · 20252.705.840 kr.Markedet · 20262.419.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
2.155.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerandel overdraget
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byskellet 2
8670 Låsby		168 m²29 m24-04-20251.555.000 kr.9.256 kr./m²
Rønnealle 9
8670 Låsby		149 m²200 m25-03-20262.540.000 kr.17.047 kr./m²
Hovedgaden 24
8670 Låsby		148 m²183 m03-04-20242.500.000 kr.16.892 kr./m²
Bakkevej 4
8670 Låsby		145 m²90 m06-05-20241.810.000 kr.12.483 kr./m²
Rosenhøj 3
8670 Låsby		150 m²287 m08-07-20241.650.000 kr.11.000 kr./m²
Kirkevej 3
8670 Låsby		146 m²188 m23-10-20253.150.000 kr.21.575 kr./m²
Kirkevej 37
8670 Låsby		149 m²373 m13-04-20242.750.000 kr.18.456 kr./m²
Søndermarken 7
8670 Låsby		150 m²484 m27-06-20251.650.000 kr.11.000 kr./m²
Klanghøj 55
8670 Låsby		148 m²567 m14-07-20242.740.000 kr.18.514 kr./m²
Kiltorn 54
8670 Låsby		148 m²568 m06-06-20242.275.000 kr.15.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden