Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Byporten 74

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1987

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1987
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
8429 m²
Bebygget areal
3896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.482 kr/m².3.195.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByporten gns: 33.333 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 38.627 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.603.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,38 pct. siden jan. 2026
705k4,5M8,3M12,1M15,9M19921996200020042008201220162020202429. jan. 20263.295.000 kr.31. mar. 20263.295.000 kr.I dag · vores estimat3.603.993 kr.Markedet · 1992788.634 kr.Markedet · 1993796.752 kr.Markedet · 1994705.276 kr.Markedet · 1995993.366 kr.Markedet · 1996805.959 kr.Markedet · 19971.506.186 kr.Markedet · 19981.278.783 kr.Markedet · 199913.388.661 kr.Markedet · 20001.351.152 kr.Markedet · 20011.762.002 kr.Markedet · 20021.563.507 kr.Markedet · 20031.670.724 kr.Markedet · 20041.717.056 kr.Markedet · 20052.031.183 kr.Markedet · 20062.486.979 kr.Markedet · 20073.468.861 kr.Markedet · 20082.636.865 kr.Markedet · 20091.752.201 kr.Markedet · 201015.918.111 kr.Markedet · 20111.768.140 kr.Markedet · 20122.043.855 kr.Markedet · 20131.539.153 kr.Markedet · 20141.478.961 kr.Markedet · 20152.263.734 kr.Markedet · 20162.539.548 kr.Markedet · 20172.409.561 kr.Markedet · 20182.722.104 kr.Markedet · 20192.475.000 kr.Markedet · 20202.837.340 kr.Markedet · 20213.086.820 kr.Markedet · 20223.500.046 kr.Markedet · 20233.313.035 kr.Markedet · 20243.514.401 kr.Markedet · 20253.361.149 kr.Markedet · 20263.875.355 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2026 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.603.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte3.295.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 1987Bygget
  • 1986jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byporten 49
2970 Hørsholm		99 m²54 m14-06-20253.230.000 kr.32.626 kr./m²
Byporten 42
2970 Hørsholm		99 m²71 m15-12-20253.245.000 kr.32.778 kr./m²
Byporten 26
2970 Hørsholm		99 m²105 m14-12-20253.295.000 kr.33.283 kr./m²
Byporten 16
2970 Hørsholm		99 m²107 m09-07-20243.495.000 kr.35.303 kr./m²
Byporten 66
2970 Hørsholm		101 m²22 m27-01-20263.800.000 kr.37.624 kr./m²
Byporten 84
2970 Hørsholm		102 m²23 m16-04-20243.200.000 kr.31.373 kr./m²
Byporten 37
2970 Hørsholm		102 m²80 m09-09-20243.070.000 kr.30.098 kr./m²
Byporten 41
2970 Hørsholm		86 m²70 m23-11-20242.950.000 kr.34.302 kr./m²
Byporten 94
2970 Hørsholm		86 m²71 m09-02-20262.920.000 kr.33.953 kr./m²
Byporten 69
2970 Hørsholm		82 m²12 m22-07-20242.745.000 kr.33.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden