Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Byporten 60

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1987

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1987. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1987
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
8429 m²
Bebygget areal
3896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
480.000 kr.
Offentlig grundværdi
153.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.488 kr/m².2.976.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByporten gns: 33.333 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 38.627 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.338.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,77 pct. siden jan. 2026
442k2,8M5,2M7,6M10,0M1992199620002004200820122016202020247. jan. 20262.650.000 kr.14. apr. 20262.650.000 kr.I dag · vores estimat2.338.167 kr.Markedet · 1992493.892 kr.Markedet · 1993498.976 kr.Markedet · 1994441.688 kr.Markedet · 1995622.108 kr.Markedet · 1996504.742 kr.Markedet · 1997943.268 kr.Markedet · 1998800.854 kr.Markedet · 19998.384.818 kr.Markedet · 2000846.176 kr.Markedet · 20011.103.476 kr.Markedet · 2002979.166 kr.Markedet · 20031.046.312 kr.Markedet · 20041.075.328 kr.Markedet · 20051.272.054 kr.Markedet · 20061.557.502 kr.Markedet · 20072.172.418 kr.Markedet · 20081.651.370 kr.Markedet · 20091.097.338 kr.Markedet · 20109.968.918 kr.Markedet · 20111.107.320 kr.Markedet · 20121.279.990 kr.Markedet · 2013963.914 kr.Markedet · 2014926.218 kr.Markedet · 20151.417.692 kr.Markedet · 20161.590.424 kr.Markedet · 20171.509.018 kr.Markedet · 20181.704.752 kr.Markedet · 20191.550.000 kr.Markedet · 20201.776.920 kr.Markedet · 20211.933.160 kr.Markedet · 20222.191.948 kr.Markedet · 20232.074.830 kr.Markedet · 20242.200.938 kr.Markedet · 20252.104.962 kr.Markedet · 20262.426.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2026 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.338.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.650.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 1987Bygget
  • 1986jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byporten 58
2970 Hørsholm		61 m²5 m16-02-20242.350.000 kr.38.525 kr./m²
Byporten 88
2970 Hørsholm		76 m²28 m19-07-20253.400.000 kr.44.737 kr./m²
Byporten 62
2970 Hørsholm		79 m²4 m04-03-20252.675.000 kr.33.861 kr./m²
Byporten 63
2970 Hørsholm		79 m²6 m10-06-20252.950.000 kr.37.342 kr./m²
Byporten 69
2970 Hørsholm		82 m²28 m22-07-20242.745.000 kr.33.476 kr./m²
Byporten 94
2970 Hørsholm		86 m²48 m09-02-20262.920.000 kr.33.953 kr./m²
Byporten 41
2970 Hørsholm		86 m²54 m23-11-20242.950.000 kr.34.302 kr./m²
Byporten 74
2970 Hørsholm		99 m²28 m29-01-20263.295.000 kr.33.283 kr./m²
Byporten 49
2970 Hørsholm		99 m²34 m14-06-20253.230.000 kr.32.626 kr./m²
Byporten 42
2970 Hørsholm		99 m²52 m15-12-20253.245.000 kr.32.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden