Byparkvej 133

Villa · 134 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 966 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1980. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 966 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.481.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.656.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.507 kr/m².4.924.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetByparkvej gns: 30.621 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-25,90 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1960-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
4Vores vurdering4.778.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,55 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2018 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.778.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2018nov.Ejerskifte3.750.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2009apr.Ejerskifte
1980Ombygning
1978mar.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byparkvej 130 2600 Glostrup	130 m²	89 m	31-08-2025	4.700.000 kr.	36.154 kr./m²
Byparkvej 102 2600 Glostrup	160 m²	389 m	13-03-2024	4.500.000 kr.	28.125 kr./m²
Byparkvej 96 2600 Glostrup	159 m²	453 m	12-01-2026	5.350.000 kr.	33.648 kr./m²
Spurvevej 26 2600 Glostrup	133 m²	361 m	01-11-2025	4.450.000 kr.	33.459 kr./m²
Kildeholm 18 2600 Glostrup	130 m²	205 m	18-08-2024	3.700.000 kr.	28.462 kr./m²
Skovsangervej 12 2600 Glostrup	140 m²	221 m	20-07-2026	5.495.000 kr.	39.250 kr./m²
Svalevej 39 2600 Glostrup	129 m²	308 m	12-11-2024	3.960.000 kr.	30.698 kr./m²
Duevej 10 2600 Glostrup	137 m²	473 m	25-11-2025	4.500.000 kr.	32.847 kr./m²
Hvissingegade 7 2600 Glostrup	130 m²	501 m	28-10-2025	5.845.000 kr.	44.962 kr./m²
Flemager 33 2600 Glostrup	142 m²	292 m	26-08-2025	6.740.000 kr.	47.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu