Byparkvej 131

Villa · 93 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 914 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1973. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.417.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.391 kr/m².4.252.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetByparkvej gns: 30.621 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.337 kr/m²-25,90 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.677.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,04 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.677.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
1979dec.Ejerskifte
1973Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byparkvej 130 2600 Glostrup	130 m²	67 m	31-08-2025	4.700.000 kr.	36.154 kr./m²
Byparkvej 96 2600 Glostrup	159 m²	423 m	12-01-2026	5.350.000 kr.	33.648 kr./m²
Byparkvej 102 2600 Glostrup	160 m²	360 m	13-03-2024	4.500.000 kr.	28.125 kr./m²
Kildeholm 14 2600 Glostrup	93 m²	141 m	27-05-2026	3.800.000 kr.	40.860 kr./m²
Svalevej 20 2600 Glostrup	92 m²	322 m	15-09-2026	4.400.000 kr.	47.826 kr./m²
Spurvevej 20 2600 Glostrup	88 m²	363 m	15-04-2026	6.002.000 kr.	68.205 kr./m²
Svalevej 25 2600 Glostrup	86 m²	332 m	26-08-2024	3.400.000 kr.	39.535 kr./m²
Lunddalsvej 29 2600 Glostrup	93 m²	997 m	26-11-2024	3.400.000 kr.	36.559 kr./m²
Nordvangs Alle 9 2600 Glostrup	96 m²	752 m	24-01-2024	3.400.000 kr.	35.417 kr./m²
Erdalsvej 45 2600 Glostrup	95 m²	848 m	25-04-2024	3.570.000 kr.	37.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu