Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Byparken 20

Villa · 139 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.011 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1011 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
103.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.184 kr/m².1.049.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetByparken gns: 8.947 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8961-snit 8.499 kr/m²+5,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.065.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,56 pct. siden mar. 2021
265k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.000.000 kr.I dag · vores estimat1.065.578 kr.Markedet · 1992410.189 kr.Markedet · 1993469.820 kr.Markedet · 1994435.070 kr.Markedet · 1995405.880 kr.Markedet · 1996295.792 kr.Markedet · 1997384.891 kr.Markedet · 1998736.422 kr.Markedet · 1999558.085 kr.Markedet · 2000828.440 kr.Markedet · 2001681.100 kr.Markedet · 2002689.579 kr.Markedet · 2003640.512 kr.Markedet · 2004911.701 kr.Markedet · 2005715.711 kr.Markedet · 2006978.004 kr.Markedet · 20071.160.372 kr.Markedet · 2008949.509 kr.Markedet · 2009980.089 kr.Markedet · 2010947.702 kr.Markedet · 2011479.133 kr.Markedet · 20121.158.287 kr.Markedet · 20131.046.392 kr.Markedet · 2014264.795 kr.Markedet · 2015775.064 kr.Markedet · 2016748.515 kr.Markedet · 2017688.328 kr.Markedet · 2018713.904 kr.Markedet · 2019815.513 kr.Markedet · 20201.134.379 kr.Markedet · 2021905.724 kr.Markedet · 2022971.193 kr.Markedet · 20231.275.186 kr.Markedet · 20241.230.428 kr.Markedet · 2025951.316 kr.Markedet · 2026916.983 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.065.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byparken 64
8961 Allingåbro		151 m²176 m01-04-20251.060.000 kr.7.020 kr./m²
Byparken 23
8961 Allingåbro		125 m²113 m29-10-20251.225.000 kr.9.800 kr./m²
Byparken 38
8961 Allingåbro		117 m²121 m12-03-20241.250.000 kr.10.684 kr./m²
Byparken 2
8961 Allingåbro		115 m²104 m15-11-2025950.000 kr.8.261 kr./m²
Byparken 76
8961 Allingåbro		108 m²203 m28-01-2025949.000 kr.8.787 kr./m²
Ålykkevej 14
8961 Allingåbro		140 m²423 m23-09-2025710.000 kr.5.071 kr./m²
Ålykkevej 17
8961 Allingåbro		140 m²496 m07-10-20251.280.000 kr.9.143 kr./m²
Ådalsvej 4
8961 Allingåbro		142 m²384 m06-04-20251.500.000 kr.10.563 kr./m²
Parkstien 4
8961 Allingåbro		130 m²728 m17-06-2025780.000 kr.6.000 kr./m²
Skolegade 10
8961 Allingåbro		122 m²280 m09-07-2024795.000 kr.6.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden