Bynkevej 5, Ordrup

Fritidshus · 94 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1967. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.401.000 kr.
Offentlig grundværdi: 870.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 94 m².3.398.758 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.098.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+168,98 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 750.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.098.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
2017aug.Ejerskifte750.000 kr.
1991sep.Ejerskifte
1967Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bynkevej 14, Ordrup 4540 Fårevejle	89 m²	107 m	07-02-2024	2.595.000 kr.	29.157 kr./m²
Højbjergvej 11, Ordrup 4540 Fårevejle	90 m²	163 m	15-08-2024	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Bregnevej 16, Ordrup 4540 Fårevejle	90 m²	311 m	25-07-2026	3.095.000 kr.	34.389 kr./m²
Cikorievej 13, Ordrup 4540 Fårevejle	100 m²	261 m	09-02-2026	2.995.000 kr.	29.950 kr./m²
Højbjergvej 10, Ordrup 4540 Fårevejle	87 m²	193 m	27-09-2025	2.495.000 kr.	28.678 kr./m²
Ribsvej 30, Ordrup 4540 Fårevejle	98 m²	541 m	31-05-2025	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Løgager 9, Ordrup 4540 Fårevejle	92 m²	776 m	30-01-2025	2.525.000 kr.	27.446 kr./m²
Røglevej 6, Ordrup 4540 Fårevejle	97 m²	698 m	29-06-2025	4.100.000 kr.	42.268 kr./m²
Hørager 4, Ordrup 4540 Fårevejle	95 m²	933 m	02-12-2024	4.300.000 kr.	45.263 kr./m²
Klinteborgvej 8, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	613 m	14-03-2024	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu