Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Bymøllevej 58, Købelev

Villa · 128 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.843 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2005. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
349.000 kr.
Offentlig grundværdi
75.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.530 kr/m².763.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.744.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+398,35 pct. siden mar. 1998
242k617k993k1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202417. mar. 1998350.000 kr.I dag · vores estimat1.744.238 kr.Markedet · 1992439.424 kr.Markedet · 1993386.048 kr.Markedet · 1994562.048 kr.Markedet · 1995422.272 kr.Markedet · 1996427.776 kr.Markedet · 1997356.736 kr.Markedet · 1998538.496 kr.Markedet · 1999651.648 kr.Markedet · 2000760.704 kr.Markedet · 2001700.800 kr.Markedet · 2002600.192 kr.Markedet · 2003753.664 kr.Markedet · 2004597.376 kr.Markedet · 2005972.032 kr.Markedet · 2006761.856 kr.Markedet · 20071.069.568 kr.Markedet · 20081.058.944 kr.Markedet · 2009834.944 kr.Markedet · 20101.004.544 kr.Markedet · 2011759.168 kr.Markedet · 2012480.000 kr.Markedet · 2013536.832 kr.Markedet · 2014566.016 kr.Markedet · 2015616.704 kr.Markedet · 2016505.856 kr.Markedet · 2017446.848 kr.Markedet · 2018891.776 kr.Markedet · 2019555.648 kr.Markedet · 2020866.560 kr.Markedet · 2021816.512 kr.Markedet · 2022648.192 kr.Markedet · 2023749.952 kr.Markedet · 2024734.848 kr.Markedet · 2025918.784 kr.Markedet · 2026641.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 1998 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.744.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bymøllevej 45, Købelev
4900 Nakskov		150 m²196 m21-05-2025600.000 kr.4.000 kr./m²
Præstegårdsvej 36, Købelev
4900 Nakskov		108 m²984 m09-07-2024475.000 kr.4.398 kr./m²
Oddevej 61, Købelev
4900 Nakskov		80 m²1,4 km09-06-2024320.000 kr.4.000 kr./m²
Kysevej 46, Branderslev
4900 Nakskov		116 m²4,5 km06-10-2024530.000 kr.4.569 kr./m²
Branderslevvej 60, Branderslev
4900 Nakskov		122 m²4,9 km11-08-2025575.000 kr.4.713 kr./m²
Boelsvej 50, Købelev
4900 Nakskov		75 m²2,6 km12-12-2025610.000 kr.8.133 kr./m²
Svingels Allé 54
4900 Nakskov		129 m²6,6 km24-05-20251.545.000 kr.11.977 kr./m²
Løjtoftevej 252
4900 Nakskov		127 m²6,8 km10-09-2025880.000 kr.6.929 kr./m²
Erantisvej 33
4900 Nakskov		133 m²6,6 km09-12-20251.200.000 kr.9.023 kr./m²
Bygvænget 24
4900 Nakskov		119 m²6,4 km25-03-2025900.000 kr.7.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden