Bymandsvej 7, Lisbjerg

Villa · 140 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.859.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.667.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i LisbjergMedian pris/m² for villa i Lisbjerg (8200, sidste 24 mdr.): 27.902 kr/m² × 140 m².3.906.280 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.257.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,15 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.257.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
1982jul.Ejerskifte
1967Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bymandsvej 32B, Lisbjerg 8200 Aarhus N	127 m²	80 m	22-10-2025	3.450.000 kr.	27.165 kr./m²
Præsteager 37, Lisbjerg 8200 Aarhus N	139 m²	372 m	05-06-2025	4.700.000 kr.	33.813 kr./m²
Marie Belows Vej 10, Lisbjerg 8200 Aarhus N	136 m²	208 m	10-02-2025	5.898.000 kr.	43.368 kr./m²
Særeng 14, Lisbjerg 8200 Aarhus N	148 m²	166 m	25-05-2025	4.100.000 kr.	27.703 kr./m²
Elevvej 20, Lisbjerg 8200 Aarhus N	122 m²	305 m	04-06-2024	3.498.000 kr.	28.672 kr./m²
Smoven 3, Lisbjerg 8200 Aarhus N	163 m²	127 m	31-07-2024	4.350.000 kr.	26.687 kr./m²
Elevvej 48, Lisbjerg 8200 Aarhus N	104 m²	564 m	06-07-2026	3.800.000 kr.	36.538 kr./m²
Elevvej 99, Lisbjerg 8200 Aarhus N	124 m²	1,7 km	27-04-2026	3.995.000 kr.	32.218 kr./m²
Skejbytoften 13, Skejby 8200 Aarhus N	135 m²	2,8 km	02-03-2025	4.300.000 kr.	31.852 kr./m²
Særeng 9, Lisbjerg 8200 Aarhus N	192 m²	92 m	24-11-2025	4.975.000 kr.	25.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu