Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8380 Trige

Byhøjtoften 59

Villa · 150 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 747 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8380). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
425.400 kr.
Offentlig grundværdi
425.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.525 kr/m².3.848.295 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetByhøjtoften gns: 25.031 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8380-snit 20.607 kr/m²+21,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.235.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,18 pct. siden feb. 2026
189k1,2M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20264.375.000 kr.I dag · vores estimat4.235.919 kr.Markedet · 1992667.950 kr.Markedet · 1993402.300 kr.Markedet · 1994787.950 kr.Markedet · 1995793.650 kr.Markedet · 1996700.050 kr.Markedet · 1997214.950 kr.Markedet · 1998189.150 kr.Markedet · 1999714.750 kr.Markedet · 20001.388.700 kr.Markedet · 20011.180.050 kr.Markedet · 20021.095.450 kr.Markedet · 20031.434.600 kr.Markedet · 20041.562.550 kr.Markedet · 20051.925.700 kr.Markedet · 20062.398.200 kr.Markedet · 20072.487.450 kr.Markedet · 20082.859.300 kr.Markedet · 20091.406.250 kr.Markedet · 20101.286.250 kr.Markedet · 2011588.900 kr.Markedet · 20122.185.200 kr.Markedet · 2013999.750 kr.Markedet · 20142.069.250 kr.Markedet · 20152.237.850 kr.Markedet · 20161.666.650 kr.Markedet · 2017928.350 kr.Markedet · 20181.472.400 kr.Markedet · 20192.563.350 kr.Markedet · 20202.869.350 kr.Markedet · 20212.374.800 kr.Markedet · 20222.889.000 kr.Markedet · 20232.697.300 kr.Markedet · 20243.222.150 kr.Markedet · 20252.500.050 kr.Markedet · 20264.048.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
4.375.000 kr.
I dag · vores estimat
4.235.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg4.375.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2018aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
  • 2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byhøjtoften 54
8380 Trige		169 m²115 m01-08-20254.020.000 kr.23.787 kr./m²
Byhøjtoften 64
8380 Trige		129 m²88 m15-10-20253.725.000 kr.28.876 kr./m²
Byhøjtoften 72
8380 Trige		176 m²82 m23-01-20254.250.000 kr.24.148 kr./m²
Pannerupdalen 20
8380 Trige		148 m²403 m28-05-20243.995.000 kr.26.993 kr./m²
Pannerupdalen 18
8380 Trige		148 m²408 m21-03-20243.995.000 kr.26.993 kr./m²
Pannerupdalen 16
8380 Trige		148 m²418 m22-10-20243.995.000 kr.26.993 kr./m²
Pannerupdalen 14
8380 Trige		148 m²426 m29-09-20243.995.000 kr.26.993 kr./m²
Pannerupdalen 12
8380 Trige		148 m²431 m06-07-20254.112.952 kr.27.790 kr./m²
Pannerupdalen 10
8380 Trige		148 m²439 m05-01-20263.995.000 kr.26.993 kr./m²
Randersvej 514E
8380 Trige		153 m²560 m16-09-20242.400.000 kr.15.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden