Byhøjengen 57

Villa · 147 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 745 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8380). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 745 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 424.900 kr.
Offentlig grundværdi: 424.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.199 kr/m².4.156.095 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetByhøjengen gns: 23.277 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8380-snit 20.607 kr/m²+13,00 pct.
3Vores vurdering3.973.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+341,49 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2019 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.973.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
Bygget
2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byhøjengen 69 8380 Trige	174 m²	56 m	31-08-2025	4.400.000 kr.	25.287 kr./m²
Byhøjengen 60 8380 Trige	176 m²	98 m	12-12-2024	4.100.000 kr.	23.295 kr./m²
Byhøjengen 51 8380 Trige	214 m²	95 m	27-02-2024	4.598.000 kr.	21.486 kr./m²
Byhøjtoften 59 8380 Trige	150 m²	143 m	21-10-2025	4.375.000 kr.	29.167 kr./m²
Pannerupdalen 20 8380 Trige	148 m²	260 m	28-05-2024	3.995.000 kr.	26.993 kr./m²
Pannerupdalen 18 8380 Trige	148 m²	265 m	21-03-2024	3.995.000 kr.	26.993 kr./m²
Pannerupdalen 16 8380 Trige	148 m²	276 m	22-10-2024	3.995.000 kr.	26.993 kr./m²
Pannerupdalen 14 8380 Trige	148 m²	285 m	29-09-2024	3.995.000 kr.	26.993 kr./m²
Pannerupdalen 12 8380 Trige	148 m²	292 m	06-07-2025	4.112.952 kr.	27.790 kr./m²
Pannerupdalen 10 8380 Trige	148 m²	302 m	05-01-2026	3.995.000 kr.	26.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu