Byhøjengen 55

Villa · 184 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8380). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.543 kr/m².4.152.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetByhøjengen gns: 23.277 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8380-snit 20.607 kr/m²+13,00 pct.
3Vores vurdering4.501.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+411,51 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2019 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.501.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020880.000 kr.
2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byhøjengen 60 8380 Trige	176 m²	102 m	12-12-2024	4.100.000 kr.	23.295 kr./m²
Byhøjengen 69 8380 Trige	174 m²	70 m	31-08-2025	4.400.000 kr.	25.287 kr./m²
Byhøjengen 51 8380 Trige	214 m²	64 m	27-02-2024	4.598.000 kr.	21.486 kr./m²
Byhøjdalen 65 8380 Trige	178 m²	151 m	08-01-2026	4.940.000 kr.	27.753 kr./m²
Byhøjtoften 72 8380 Trige	176 m²	74 m	23-01-2025	4.250.000 kr.	24.148 kr./m²
Byhøjtoften 54 8380 Trige	169 m²	39 m	01-08-2025	4.020.000 kr.	23.787 kr./m²
Randersvej 526 8380 Trige	172 m²	311 m	12-11-2024	2.625.000 kr.	15.262 kr./m²
Byhøjdalen 50 8380 Trige	165 m²	153 m	02-04-2024	4.150.000 kr.	25.152 kr./m²
Bærmosehøjen 113 8380 Trige	180 m²	898 m	22-05-2025	4.345.000 kr.	24.139 kr./m²
Pannerupdalen 3 8380 Trige	163 m²	219 m	09-09-2024	4.095.000 kr.	25.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu