Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8380 Trige

Byhøjdalen 3

Rækkehus · 103 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 241 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
241 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.584.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.012.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.688 kr/m².2.359.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.591.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,51 pct. siden dec. 2018
518k1,1M1,7M2,3M3,0M19922001200620092012201520182021202414. dec. 20182.098.000 kr.I dag · vores estimat2.591.137 kr.Markedet · 1992606.670 kr.Markedet · 1994602.653 kr.Markedet · 1995518.193 kr.Markedet · 20011.198.714 kr.Markedet · 20041.239.399 kr.Markedet · 20051.224.670 kr.Markedet · 20061.475.990 kr.Markedet · 20071.920.229 kr.Markedet · 20081.800.440 kr.Markedet · 20091.392.663 kr.Markedet · 20101.496.693 kr.Markedet · 20111.951.850 kr.Markedet · 20121.494.015 kr.Markedet · 20131.710.933 kr.Markedet · 20141.626.061 kr.Markedet · 20151.590.423 kr.Markedet · 20161.682.608 kr.Markedet · 20171.426.138 kr.Markedet · 20181.840.095 kr.Markedet · 20191.918.478 kr.Markedet · 20201.898.187 kr.Markedet · 20211.732.254 kr.Markedet · 20221.870.686 kr.Markedet · 20232.085.235 kr.Markedet · 20242.405.977 kr.Markedet · 20252.221.607 kr.Markedet · 20261.839.271 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg
2.098.000 kr.
I dag · vores estimat
2.591.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg2.098.000 kr.
  • Bygget
  • 2017nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byhøjdalen 5
8380 Trige		105 m²10 m31-07-20253.025.000 kr.28.810 kr./m²
Byhøjengen 4
8380 Trige		103 m²23 m18-06-20242.855.000 kr.27.718 kr./m²
Byhøjengen 14
8380 Trige		105 m²56 m23-09-20252.795.000 kr.26.619 kr./m²
Vestermøllevej 34
8380 Trige		102 m²1,2 km04-05-20252.200.000 kr.21.569 kr./m²
Vestermøllevej 6
8380 Trige		106 m²1,2 km30-12-20242.175.000 kr.20.519 kr./m²
Vestermøllevej 124
8380 Trige		100 m²1,4 km28-05-20241.900.000 kr.19.000 kr./m²
Vestermøllevej 122
8380 Trige		98 m²1,4 km17-12-20241.995.000 kr.20.357 kr./m²
Gartnerparken 91
8380 Trige		115 m²986 m26-11-20242.300.000 kr.20.000 kr./m²
Gartnerparken 81
8380 Trige		115 m²1,0 km08-05-20252.300.000 kr.20.000 kr./m²
Holmkærvej 136A
8380 Trige		92 m²1,2 km29-04-20252.050.000 kr.22.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden