Bygvænget 8

Villa · 114 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1991. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.520 kr/m².1.431.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBygvænget gns: 15.646 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 14.325 kr/m²+9,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.416.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,45 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.416.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
1991Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 3 4550 Asnæs	117 m²	156 m	30-07-2025	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Tjørnevænget 1 4550 Asnæs	112 m²	233 m	13-05-2026	1.685.000 kr.	15.045 kr./m²
Stålhøjvej 12 4550 Asnæs	112 m²	305 m	22-04-2025	1.480.000 kr.	13.214 kr./m²
Bakkekammen 24 4550 Asnæs	116 m²	356 m	13-05-2026	1.750.000 kr.	15.086 kr./m²
Bobjergvej 45 4550 Asnæs	119 m²	179 m	21-09-2025	800.000 kr.	6.723 kr./m²
Rugvænget 5 4550 Asnæs	108 m²	139 m	13-02-2024	1.250.000 kr.	11.574 kr./m²
Stærgårdsparken 48 4550 Asnæs	114 m²	605 m	17-09-2025	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Pilevangen 16 4550 Asnæs	116 m²	497 m	02-11-2025	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Mellemvangen 4B 4550 Asnæs	110 m²	410 m	13-11-2025	1.200.000 kr.	10.909 kr./m²
Bakkekammen 9 4550 Asnæs	120 m²	314 m	20-04-2026	1.395.000 kr.	11.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu