Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Bygvænget 5

Villa · 143 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
429.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.270 kr/m².1.909.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygvænget gns: 10.430 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.656.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,32 pct. siden okt. 2017
362k839k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2017682.500 kr.30. nov. 20211.475.000 kr.I dag · vores estimat1.656.725 kr.Markedet · 1992504.647 kr.Markedet · 1993533.247 kr.Markedet · 1994595.738 kr.Markedet · 1995864.435 kr.Markedet · 1996465.036 kr.Markedet · 1997705.848 kr.Markedet · 1998601.744 kr.Markedet · 1999381.953 kr.Markedet · 2000912.912 kr.Markedet · 2001845.559 kr.Markedet · 2002849.134 kr.Markedet · 20031.028.742 kr.Markedet · 2004877.448 kr.Markedet · 2005933.504 kr.Markedet · 2006909.623 kr.Markedet · 20071.087.515 kr.Markedet · 20081.401.400 kr.Markedet · 20091.339.338 kr.Markedet · 20101.323.179 kr.Markedet · 20111.379.807 kr.Markedet · 20121.449.305 kr.Markedet · 20131.492.491 kr.Markedet · 2014747.890 kr.Markedet · 20151.300.299 kr.Markedet · 20161.439.295 kr.Markedet · 20171.098.669 kr.Markedet · 20181.374.802 kr.Markedet · 20191.488.487 kr.Markedet · 20201.790.360 kr.Markedet · 20211.644.500 kr.Markedet · 20222.171.598 kr.Markedet · 20231.810.380 kr.Markedet · 20242.030.743 kr.Markedet · 20251.574.859 kr.Markedet · 20261.699.698 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
682.500 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.656.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte682.500 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygvænget 7
6800 Varde		153 m²19 m07-05-20251.600.000 kr.10.458 kr./m²
Bygvænget 6
6800 Varde		121 m²24 m13-10-20241.375.000 kr.11.364 kr./m²
Bygvænget 9
6800 Varde		174 m²38 m14-02-20261.810.000 kr.10.402 kr./m²
Møbelvej 15
6800 Varde		137 m²285 m10-09-20252.200.000 kr.16.058 kr./m²
Vinkelvej 25
6800 Varde		142 m²592 m12-12-20241.811.000 kr.12.754 kr./m²
Risvænget 5
6800 Varde		150 m²292 m30-10-20242.450.000 kr.16.333 kr./m²
Nøddelunden 23
6800 Varde		141 m²699 m28-05-20241.650.000 kr.11.702 kr./m²
Søndertoften 82
6800 Varde		147 m²602 m21-01-20253.100.000 kr.21.088 kr./m²
Lupinvænget 10
6800 Varde		130 m²165 m16-10-20251.555.000 kr.11.962 kr./m²
Fyrrelunden 4
6800 Varde		146 m²799 m27-03-20251.545.000 kr.10.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden