Bygvænget 5

Villa · 115 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1969. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.040 kr/m².1.415.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygvænget gns: 11.289 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-17,80 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.475.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,15 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2012 · Alm. Salg: 536.308 kr.
I dag · vores estimat: 1.475.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, alm. frit salg536.308 kr.
2008majEjerskifte
1993majEjerskifte
1969Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygvænget 6 4760 Vordingborg	97 m²	27 m	14-08-2026	1.095.000 kr.	11.289 kr./m²
Bygvænget 10 4760 Vordingborg	142 m²	54 m	08-09-2025	1.100.000 kr.	7.746 kr./m²
Søndermarksvej 19 4760 Vordingborg	118 m²	146 m	24-09-2024	1.720.000 kr.	14.576 kr./m²
Solkrogen 6 4760 Vordingborg	110 m²	261 m	01-10-2025	1.607.500 kr.	14.614 kr./m²
Majsvænget 3 4760 Vordingborg	120 m²	423 m	06-08-2024	1.820.000 kr.	15.167 kr./m²
Orevej 173 4760 Vordingborg	124 m²	175 m	10-04-2024	1.930.000 kr.	15.565 kr./m²
Orevej 107 4760 Vordingborg	120 m²	553 m	12-06-2025	1.737.500 kr.	14.479 kr./m²
Ærtevænget 3 4760 Vordingborg	121 m²	554 m	28-11-2024	1.075.000 kr.	8.884 kr./m²
Søndermarksvej 12 4760 Vordingborg	102 m²	109 m	24-04-2024	795.000 kr.	7.794 kr./m²
Orevej 109A 4760 Vordingborg	124 m²	496 m	29-06-2025	1.275.000 kr.	10.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu