Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4720 Præstø

Bygvænget 47

Villa · 135 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 931 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.191 kr/m².1.856.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygvænget gns: 12.748 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 14.205 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.985.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,74 pct. siden jun. 2022
205k737k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020247. jun. 20221.300.000 kr.I dag · vores estimat1.985.604 kr.Markedet · 1992584.955 kr.Markedet · 1993750.195 kr.Markedet · 1994475.740 kr.Markedet · 1995539.865 kr.Markedet · 1996778.815 kr.Markedet · 1997680.670 kr.Markedet · 1998535.140 kr.Markedet · 1999673.515 kr.Markedet · 20001.115.370 kr.Markedet · 20011.014.795 kr.Markedet · 20021.363.095 kr.Markedet · 20031.069.200 kr.Markedet · 20041.201.500 kr.Markedet · 20051.205.415 kr.Markedet · 2006654.075 kr.Markedet · 20071.585.980 kr.Markedet · 20081.665.765 kr.Markedet · 20091.324.755 kr.Markedet · 20101.227.285 kr.Markedet · 20111.603.395 kr.Markedet · 2012795.420 kr.Markedet · 20131.090.395 kr.Markedet · 20141.233.225 kr.Markedet · 20151.075.005 kr.Markedet · 20161.106.865 kr.Markedet · 20171.275.885 kr.Markedet · 20181.119.015 kr.Markedet · 20191.441.530 kr.Markedet · 20201.264.680 kr.Markedet · 20211.643.625 kr.Markedet · 20221.395.900 kr.Markedet · 20231.514.835 kr.Markedet · 20241.875.015 kr.Markedet · 20251.632.825 kr.Markedet · 20261.438.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2022 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.985.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygvænget 10
4720 Præstø		139 m²191 m14-08-20262.155.000 kr.15.504 kr./m²
Bygvænget 3
4720 Præstø		125 m²236 m02-06-20241.795.000 kr.14.360 kr./m²
Bygvænget 29
4720 Præstø		122 m²75 m25-09-20241.550.000 kr.12.705 kr./m²
Bygvænget 31
4720 Præstø		120 m²105 m08-12-20252.050.000 kr.17.083 kr./m²
Bygvænget 35
4720 Præstø		111 m²36 m30-09-20251.845.000 kr.16.622 kr./m²
Bygvænget 55
4720 Præstø		180 m²101 m18-02-20251.690.000 kr.9.389 kr./m²
Rødegårdsvej 5
4720 Præstø		132 m²235 m24-03-20241.640.000 kr.12.424 kr./m²
Rødegårdsvej 25
4720 Præstø		128 m²288 m01-08-20241.795.000 kr.14.023 kr./m²
Næbvej 6
4720 Præstø		141 m²381 m23-10-20252.195.000 kr.15.567 kr./m²
Strandgårdsvej 19
4720 Præstø		130 m²498 m05-01-20241.850.000 kr.14.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden