Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Bygvænget 31

Villa · 150 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 552 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
552 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
132.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.322 kr/m².1.967.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygvænget gns: 10.333 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 20.144 kr/m²-48,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.894.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygvænget 6
4520 Svinninge		165 m²175 m23-02-20241.655.000 kr.10.030 kr./m²
Bygvænget 12
4520 Svinninge		126 m²169 m04-09-20241.365.000 kr.10.833 kr./m²
Havrevænget 18
4520 Svinninge		154 m²281 m11-02-20242.650.000 kr.17.208 kr./m²
Knopurthaven 13
4520 Svinninge		151 m²652 m17-02-20263.670.000 kr.24.305 kr./m²
Rosenvej 28
4520 Svinninge		163 m²151 m03-07-20251.995.000 kr.12.239 kr./m²
Hovedgaden 111
4520 Svinninge		135 m²97 m12-06-20241.300.000 kr.9.630 kr./m²
Ledegårdsvej 9
4520 Svinninge		134 m²139 m20-08-20241.300.000 kr.9.701 kr./m²
Rs Hansensvej 20
4520 Svinninge		149 m²946 m20-08-20252.140.000 kr.14.362 kr./m²
Solholmsvej 28
4520 Svinninge		143 m²645 m03-07-20241.750.000 kr.12.238 kr./m²
Chr Hansensvej 38
4520 Svinninge		146 m²820 m08-07-20251.850.000 kr.12.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden