Bygvænget 15

Villa · 125 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 829 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.553 kr/m².1.736.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygvænget gns: 12.748 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 14.205 kr/m²-10,30 pct.
3Vores vurdering1.805.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,34 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.805.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1986feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygvænget 3 4720 Præstø	125 m²	41 m	02-06-2024	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Bygvænget 29 4720 Præstø	122 m²	124 m	25-09-2024	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²
Bygvænget 31 4720 Præstø	120 m²	94 m	08-12-2025	2.050.000 kr.	17.083 kr./m²
Bygvænget 10 4720 Præstø	139 m²	103 m	14-08-2026	2.155.000 kr.	15.504 kr./m²
Bygvænget 35 4720 Præstø	111 m²	168 m	30-09-2025	1.845.000 kr.	16.622 kr./m²
Bygvænget 55 4720 Præstø	180 m²	299 m	18-02-2025	1.690.000 kr.	9.389 kr./m²
Rødegårdsvej 25 4720 Præstø	128 m²	180 m	01-08-2024	1.795.000 kr.	14.023 kr./m²
Tranevej 5A 4720 Præstø	122 m²	356 m	12-07-2026	1.350.000 kr.	11.066 kr./m²
Rødegårdsvej 5 4720 Præstø	132 m²	107 m	24-03-2024	1.640.000 kr.	12.424 kr./m²
Rødegårdsvej 81 4720 Præstø	121 m²	353 m	12-11-2023	1.495.000 kr.	12.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu