Bygvænget 14

Villa · 136 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 867 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2005. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.379.000 kr.
Offentlig grundværdi: 553.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.696 kr/m².1.681.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygvænget gns: 11.289 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-18,10 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.690.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,02 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2003 · Alm. Salg: 960.231 kr.
I dag · vores estimat: 1.690.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2003jul.Solgt, alm. frit salg960.231 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygvænget 10 4760 Vordingborg	142 m²	53 m	08-09-2025	1.100.000 kr.	7.746 kr./m²
Bygvænget 6 4760 Vordingborg	97 m²	101 m	14-08-2026	1.095.000 kr.	11.289 kr./m²
Orevej 175 4760 Vordingborg	139 m²	250 m	22-05-2024	1.745.000 kr.	12.554 kr./m²
Risvænget 1 4760 Vordingborg	141 m²	403 m	16-01-2025	1.841.500 kr.	13.060 kr./m²
Risvænget 5 4760 Vordingborg	142 m²	409 m	14-01-2025	1.405.000 kr.	9.894 kr./m²
Orevej 129A 4760 Vordingborg	129 m²	365 m	03-11-2024	1.950.000 kr.	15.116 kr./m²
Klitrosevej 9 4760 Vordingborg	140 m²	558 m	09-09-2025	3.200.000 kr.	22.857 kr./m²
Strandvænget 17 4760 Vordingborg	144 m²	425 m	10-11-2026	1.200.000 kr.	8.333 kr./m²
Kløvermarksvej 3 4760 Vordingborg	128 m²	459 m	15-07-2024	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Orevej 173 4760 Vordingborg	124 m²	234 m	10-04-2024	1.930.000 kr.	15.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu