Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Bygvænget 14

Villa · 82 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 727 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1992. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
727 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.453.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.196.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.596 kr/m².3.179.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygvænget gns: 24.653 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.584.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,73 pct. siden jul. 2019
365k932k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20191.750.000 kr.30. jun. 20201.850.000 kr.I dag · vores estimat2.584.971 kr.Markedet · 1992440.258 kr.Markedet · 1993489.376 kr.Markedet · 1994545.300 kr.Markedet · 1995555.058 kr.Markedet · 1996576.296 kr.Markedet · 1997657.148 kr.Markedet · 1998730.292 kr.Markedet · 1999710.038 kr.Markedet · 2000619.100 kr.Markedet · 2001870.922 kr.Markedet · 2002918.974 kr.Markedet · 20031.040.744 kr.Markedet · 20041.024.016 kr.Markedet · 20051.023.360 kr.Markedet · 20061.605.560 kr.Markedet · 20071.020.408 kr.Markedet · 20081.504.864 kr.Markedet · 20091.244.104 kr.Markedet · 2010801.796 kr.Markedet · 20111.212.370 kr.Markedet · 20121.141.440 kr.Markedet · 20131.176.782 kr.Markedet · 20141.059.850 kr.Markedet · 20151.666.814 kr.Markedet · 20161.374.730 kr.Markedet · 20171.515.524 kr.Markedet · 20181.532.744 kr.Markedet · 20191.625.650 kr.Markedet · 20201.729.134 kr.Markedet · 20211.953.322 kr.Markedet · 20222.114.944 kr.Markedet · 20232.000.800 kr.Markedet · 20241.967.016 kr.Markedet · 20252.121.914 kr.Markedet · 20262.372.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.584.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygvænget 18
3660 Stenløse		144 m²68 m04-05-20263.550.000 kr.24.653 kr./m²
Kornvænget 21
3660 Stenløse		80 m²79 m16-10-20253.295.000 kr.41.188 kr./m²
Stenlillevej 1
3660 Stenløse		80 m²514 m12-11-20231.998.000 kr.24.975 kr./m²
Stenlillevej 12
3660 Stenløse		80 m²545 m28-06-20242.650.000 kr.33.125 kr./m²
Højdevej 5
3660 Stenløse		96 m²406 m12-08-20253.751.000 kr.39.073 kr./m²
Byvej 27
3660 Stenløse		100 m²368 m20-05-20252.575.000 kr.25.750 kr./m²
Højdevej 18
3660 Stenløse		100 m²576 m02-10-20254.100.000 kr.41.000 kr./m²
Rosendalvej 2
3660 Stenløse		102 m²803 m17-04-20242.630.000 kr.25.784 kr./m²
Maglehøjvej 8
3660 Stenløse		102 m²954 m07-08-20263.995.000 kr.39.167 kr./m²
Banetoften 5
3660 Stenløse		104 m²775 m29-10-20253.250.000 kr.31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden