Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4720 Præstø

Bygvænget 10

Villa · 139 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.865 kr/m².1.699.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygvænget gns: 12.748 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 14.205 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Prisstigning 77% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.902.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,73 pct. siden jun. 2000
211k759k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202428. jun. 20001.215.000 kr.31. aug. 20262.155.000 kr.I dag · vores estimat1.902.309 kr.Markedet · 1992602.287 kr.Markedet · 1993772.423 kr.Markedet · 1994489.836 kr.Markedet · 1995555.861 kr.Markedet · 1996801.891 kr.Markedet · 1997700.838 kr.Markedet · 1998550.996 kr.Markedet · 1999693.471 kr.Markedet · 20001.148.418 kr.Markedet · 20011.044.863 kr.Markedet · 20021.403.483 kr.Markedet · 20031.100.880 kr.Markedet · 20041.237.100 kr.Markedet · 20051.241.131 kr.Markedet · 2006673.455 kr.Markedet · 20071.632.972 kr.Markedet · 20081.715.121 kr.Markedet · 20091.364.007 kr.Markedet · 20101.263.649 kr.Markedet · 20111.650.903 kr.Markedet · 2012818.988 kr.Markedet · 20131.122.703 kr.Markedet · 20141.269.765 kr.Markedet · 20151.106.857 kr.Markedet · 20161.139.661 kr.Markedet · 20171.313.689 kr.Markedet · 20181.152.171 kr.Markedet · 20191.484.242 kr.Markedet · 20201.302.152 kr.Markedet · 20211.692.325 kr.Markedet · 20221.437.260 kr.Markedet · 20231.559.719 kr.Markedet · 20241.930.571 kr.Markedet · 20251.681.205 kr.Markedet · 20261.480.906 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2000 · Alm. Salg
1.215.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.155.000 kr.
I dag · vores estimat
1.902.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte2.155.000 kr.
  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygvænget 3
4720 Præstø		125 m²136 m02-06-20241.795.000 kr.14.360 kr./m²
Bygvænget 29
4720 Præstø		122 m²129 m25-09-20241.550.000 kr.12.705 kr./m²
Bygvænget 31
4720 Præstø		120 m²107 m08-12-20252.050.000 kr.17.083 kr./m²
Bygvænget 35
4720 Præstø		111 m²175 m30-09-20251.845.000 kr.16.622 kr./m²
Bygvænget 55
4720 Præstø		180 m²287 m18-02-20251.690.000 kr.9.389 kr./m²
Næbvej 6
4720 Præstø		141 m²319 m23-10-20252.195.000 kr.15.567 kr./m²
Svend Gøngesvej 29
4720 Præstø		141 m²321 m27-02-20241.025.000 kr.7.270 kr./m²
Rødegårdsvej 5
4720 Præstø		132 m²209 m24-03-20241.640.000 kr.12.424 kr./m²
Strandgårdsvej 19
4720 Præstø		130 m²372 m05-01-20241.850.000 kr.14.231 kr./m²
Hjørnehusvej 6
4720 Præstø		150 m²259 m26-06-20251.350.000 kr.9.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden