Bygvænget 1

Villa · 170 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.480 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Viborg Kommune (9632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.816 kr/m².1.442.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.599.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,33 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (villa)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.599.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1994jan.Ejerskifte
1975Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 9 9632 Møldrup	170 m²	126 m	22-04-2026	1.630.000 kr.	9.588 kr./m²
Havrevænget 24 9632 Møldrup	163 m²	115 m	12-11-2025	940.000 kr.	5.767 kr./m²
Birkevej 1 9632 Møldrup	158 m²	195 m	02-07-2024	1.495.000 kr.	9.462 kr./m²
Skolegade 7 9632 Møldrup	189 m²	237 m	04-07-2025	1.200.000 kr.	6.349 kr./m²
Bag Højen 20 9632 Møldrup	180 m²	750 m	16-07-2026	3.070.000 kr.	17.056 kr./m²
Ahornvej 13 9632 Møldrup	147 m²	193 m	10-11-2025	1.815.000 kr.	12.347 kr./m²
Nybovænget 22 9632 Møldrup	144 m²	168 m	06-12-2024	1.295.000 kr.	8.993 kr./m²
Birkevej 21 9632 Møldrup	147 m²	383 m	16-11-2024	1.150.000 kr.	7.823 kr./m²
Havrevænget 3 9632 Møldrup	140 m²	128 m	09-02-2026	730.000 kr.	5.214 kr./m²
Nybovænget 25 9632 Møldrup	198 m²	253 m	14-07-2026	1.100.000 kr.	5.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu