Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Bygtoften 13

Villa · 119 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 727 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.697.000 kr.
Offentlig grundværdi
807.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.491 kr/m².1.798.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygtoften gns: 14.202 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.565 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.761.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,06 pct. siden maj 2019
436k962k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. maj 20191.875.000 kr.I dag · vores estimat1.761.373 kr.Markedet · 1992585.837 kr.Markedet · 1993436.016 kr.Markedet · 1994530.621 kr.Markedet · 1995536.928 kr.Markedet · 1996563.822 kr.Markedet · 1997775.642 kr.Markedet · 1998703.409 kr.Markedet · 1999825.146 kr.Markedet · 2000654.262 kr.Markedet · 2001756.840 kr.Markedet · 2002820.386 kr.Markedet · 2003851.564 kr.Markedet · 2004904.995 kr.Markedet · 2005870.961 kr.Markedet · 20061.033.158 kr.Markedet · 20071.270.444 kr.Markedet · 20081.406.342 kr.Markedet · 20091.242.598 kr.Markedet · 20101.279.488 kr.Markedet · 20111.524.390 kr.Markedet · 20121.241.408 kr.Markedet · 20131.179.766 kr.Markedet · 20141.332.919 kr.Markedet · 20151.357.433 kr.Markedet · 20161.289.365 kr.Markedet · 20171.446.921 kr.Markedet · 20181.539.384 kr.Markedet · 20191.358.980 kr.Markedet · 20201.642.557 kr.Markedet · 20211.746.563 kr.Markedet · 20221.986.943 kr.Markedet · 20231.961.120 kr.Markedet · 20241.949.101 kr.Markedet · 20252.020.739 kr.Markedet · 20261.916.138 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.761.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygtoften 9
8800 Viborg		130 m²51 m19-01-20251.737.500 kr.13.365 kr./m²
Bygtoften 2
8800 Viborg		150 m²150 m17-06-20262.395.000 kr.15.967 kr./m²
Humlevænget 22
8800 Viborg		118 m²243 m25-07-20241.775.000 kr.15.042 kr./m²
Rughavevej 57
8800 Viborg		117 m²208 m24-10-20241.595.000 kr.13.632 kr./m²
Boghvedevej 14
8800 Viborg		124 m²87 m20-11-20241.810.000 kr.14.597 kr./m²
Hermanshøj 15
8800 Viborg		119 m²429 m27-01-20261.700.000 kr.14.286 kr./m²
Ahornvej 5
8800 Viborg		120 m²364 m15-04-20251.444.000 kr.12.033 kr./m²
Rismarken 14
8800 Viborg		122 m²259 m13-11-20232.150.000 kr.17.623 kr./m²
Syrenvej 11
8800 Viborg		118 m²580 m28-06-20251.430.000 kr.12.119 kr./m²
Merianvej 6
8800 Viborg		120 m²590 m31-10-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden