Bygrænsen 49

Rækkehus · 114 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 464 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 464 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.754.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.950.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.194 kr/m².5.084.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.322.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+500,38 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 1997 · Alm. Salg: 886.563 kr.
I dag · vores estimat: 5.322.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997feb.Solgt, alm. frit salg886.563 kr.
1976Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygrænsen 33 2770 Kastrup	113 m²	40 m	11-06-2024	5.160.000 kr.	45.664 kr./m²
Bygrænsen 15A 2770 Kastrup	111 m²	102 m	22-01-2026	5.460.000 kr.	49.189 kr./m²
Bygrænsen 15B 2770 Kastrup	110 m²	97 m	26-01-2026	5.830.000 kr.	53.000 kr./m²
Bygrænsen 39 2770 Kastrup	107 m²	25 m	14-07-2026	6.205.000 kr.	57.991 kr./m²
Bygrænsen 50 2770 Kastrup	96 m²	52 m	12-05-2026	6.005.000 kr.	62.552 kr./m²
Bygrænsen 40 2770 Kastrup	96 m²	70 m	22-11-2023	4.400.000 kr.	45.833 kr./m²
Bygrænsen 20 2770 Kastrup	96 m²	136 m	11-02-2026	4.700.000 kr.	48.958 kr./m²
Bygrænsen 30 2770 Kastrup	95 m²	109 m	25-04-2024	4.295.000 kr.	45.211 kr./m²
Bygrænsen 31 2770 Kastrup	81 m²	45 m	06-11-2025	4.700.000 kr.	58.025 kr./m²
Aspebakken 3 2770 Kastrup	115 m²	477 m	10-07-2024	4.085.000 kr.	35.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu