Bygrænsen 34

Rækkehus · 102 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 220 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Københavns Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.169.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.828.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.065 kr/m².5.135.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.250.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,79 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 2.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.250.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg2.970.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygrænsen 39 2770 Kastrup	107 m²	77 m	14-07-2026	6.205.000 kr.	57.991 kr./m²
Bygrænsen 40 2770 Kastrup	96 m²	34 m	22-11-2023	4.400.000 kr.	45.833 kr./m²
Bygrænsen 20 2770 Kastrup	96 m²	42 m	11-02-2026	4.700.000 kr.	48.958 kr./m²
Bygrænsen 50 2770 Kastrup	96 m²	64 m	12-05-2026	6.005.000 kr.	62.552 kr./m²
Bygrænsen 30 2770 Kastrup	95 m²	12 m	25-04-2024	4.295.000 kr.	45.211 kr./m²
Bygrænsen 15B 2770 Kastrup	110 m²	48 m	26-01-2026	5.830.000 kr.	53.000 kr./m²
Bygrænsen 15A 2770 Kastrup	111 m²	49 m	22-01-2026	5.460.000 kr.	49.189 kr./m²
Bygrænsen 33 2770 Kastrup	113 m²	66 m	11-06-2024	5.160.000 kr.	45.664 kr./m²
Bygrænsen 31 2770 Kastrup	81 m²	63 m	06-11-2025	4.700.000 kr.	58.025 kr./m²
Snorrebakken 19 2770 Kastrup	104 m²	489 m	08-01-2024	4.600.000 kr.	44.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu