Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Bygrænsen 26

Rækkehus · 96 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 212 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Københavns Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
212 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.739.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.727.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.565 kr/m².5.056.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.837.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+450,30 pct. siden jan. 1997
597k1,8M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202414. jan. 1997879.000 kr.I dag · vores estimat4.837.130 kr.Markedet · 1992752.256 kr.Markedet · 1993604.992 kr.Markedet · 1994611.232 kr.Markedet · 1995763.008 kr.Markedet · 1996700.512 kr.Markedet · 1997614.880 kr.Markedet · 19981.088.832 kr.Markedet · 19991.229.664 kr.Markedet · 20001.248.864 kr.Markedet · 20011.496.832 kr.Markedet · 20021.194.048 kr.Markedet · 20031.534.848 kr.Markedet · 20041.519.200 kr.Markedet · 20052.106.912 kr.Markedet · 20062.795.328 kr.Markedet · 20072.434.752 kr.Markedet · 20082.006.208 kr.Markedet · 20092.003.520 kr.Markedet · 20102.057.184 kr.Markedet · 20112.399.328 kr.Markedet · 20121.762.464 kr.Markedet · 20132.380.992 kr.Markedet · 20142.623.584 kr.Markedet · 20152.492.352 kr.Markedet · 20162.795.328 kr.Markedet · 20173.011.808 kr.Markedet · 20183.267.264 kr.Markedet · 20193.258.720 kr.Markedet · 20203.172.896 kr.Markedet · 20213.637.632 kr.Markedet · 20224.094.112 kr.Markedet · 20233.398.496 kr.Markedet · 20244.079.904 kr.Markedet · 20254.324.512 kr.Markedet · 20264.699.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1997 · Alm. Salg
879.000 kr.
I dag · vores estimat
4.837.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg879.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygrænsen 20
2770 Kastrup		96 m²18 m11-02-20264.700.000 kr.48.958 kr./m²
Bygrænsen 40
2770 Kastrup		96 m²58 m22-11-20234.400.000 kr.45.833 kr./m²
Bygrænsen 50
2770 Kastrup		96 m²88 m12-05-20266.005.000 kr.62.552 kr./m²
Bygrænsen 30
2770 Kastrup		95 m²12 m25-04-20244.295.000 kr.45.211 kr./m²
Bygrænsen 39
2770 Kastrup		107 m²97 m14-07-20266.205.000 kr.57.991 kr./m²
Bygrænsen 15B
2770 Kastrup		110 m²49 m26-01-20265.830.000 kr.53.000 kr./m²
Bygrænsen 15A
2770 Kastrup		111 m²47 m22-01-20265.460.000 kr.49.189 kr./m²
Bygrænsen 31
2770 Kastrup		81 m²80 m06-11-20254.700.000 kr.58.025 kr./m²
Bygrænsen 33
2770 Kastrup		113 m²84 m11-06-20245.160.000 kr.45.664 kr./m²
Aspebakken 11
2770 Kastrup		97 m²358 m23-10-20243.805.000 kr.39.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden