Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Bygmarksvej 6

Villa · 162 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.954.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.325.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.386 kr/m².2.925.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygmarksvej gns: 18.182 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8462-snit 21.955 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.826.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,12 pct. siden feb. 2002
234k1,4M2,6M3,8M5,0M1992199620002004200820122016202020243. feb. 20021.320.000 kr.I dag · vores estimat2.826.356 kr.Markedet · 1992255.636 kr.Markedet · 1993827.496 kr.Markedet · 1994814.698 kr.Markedet · 1995930.204 kr.Markedet · 1996548.856 kr.Markedet · 1997687.690 kr.Markedet · 1998787.968 kr.Markedet · 1999969.084 kr.Markedet · 20001.208.034 kr.Markedet · 2001850.824 kr.Markedet · 20021.050.894 kr.Markedet · 20031.388.502 kr.Markedet · 20041.632.798 kr.Markedet · 20051.545.318 kr.Markedet · 20062.296.188 kr.Markedet · 20072.139.372 kr.Markedet · 20081.482.138 kr.Markedet · 20091.449.090 kr.Markedet · 20102.559.114 kr.Markedet · 20111.714.770 kr.Markedet · 20121.928.610 kr.Markedet · 20131.052.190 kr.Markedet · 20142.452.518 kr.Markedet · 20151.712.178 kr.Markedet · 20161.765.314 kr.Markedet · 20172.462.238 kr.Markedet · 20182.708.316 kr.Markedet · 20192.635.578 kr.Markedet · 20202.819.286 kr.Markedet · 20213.235.302 kr.Markedet · 20223.497.256 kr.Markedet · 20233.220.236 kr.Markedet · 20243.355.506 kr.Markedet · 20253.110.400 kr.Markedet · 20264.017.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2002 · Alm. Salg
1.320.000 kr.
I dag · vores estimat
2.826.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygmarksvej 22
8462 Harlev J		152 m²91 m08-12-20242.800.000 kr.18.421 kr./m²
Bygmarksvej 29
8462 Harlev J		171 m²152 m07-12-20232.298.000 kr.13.439 kr./m²
Bygmarksvej 4
8462 Harlev J		176 m²24 m19-09-20253.200.000 kr.18.182 kr./m²
Bygmarksvej 16
8462 Harlev J		189 m²84 m30-11-20253.181.000 kr.16.831 kr./m²
Bygmarksvej 24
8462 Harlev J		94 m²103 m28-11-20231.855.000 kr.19.734 kr./m²
Grønhøjvej 38
8462 Harlev J		161 m²193 m12-06-20243.240.000 kr.20.124 kr./m²
Havremarksvej 7
8462 Harlev J		157 m²42 m07-05-20243.833.000 kr.24.414 kr./m²
Engsvinget 27
8462 Harlev J		166 m²271 m20-08-20262.750.000 kr.16.566 kr./m²
Grønhøjvej 11
8462 Harlev J		167 m²247 m18-06-20242.795.000 kr.16.737 kr./m²
Hvedemarksvej 4
8462 Harlev J		170 m²120 m30-06-20253.300.000 kr.19.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden