Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Bygmarksvej 21

Villa · 129 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 711 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
711 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.505 kr/m².2.626.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygmarksvej gns: 18.182 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8462-snit 22.005 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.302.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,55 pct. siden jun. 2000
186k1,1M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202428. jun. 20001.068.000 kr.I dag · vores estimat2.302.077 kr.Markedet · 1992203.562 kr.Markedet · 1993658.932 kr.Markedet · 1994648.741 kr.Markedet · 1995740.718 kr.Markedet · 1996437.052 kr.Markedet · 1997547.605 kr.Markedet · 1998627.456 kr.Markedet · 1999771.678 kr.Markedet · 2000961.953 kr.Markedet · 2001677.508 kr.Markedet · 2002836.823 kr.Markedet · 20031.105.659 kr.Markedet · 20041.300.191 kr.Markedet · 20051.230.531 kr.Markedet · 20061.828.446 kr.Markedet · 20071.703.574 kr.Markedet · 20081.180.221 kr.Markedet · 20091.153.905 kr.Markedet · 20102.037.813 kr.Markedet · 20111.365.465 kr.Markedet · 20121.535.745 kr.Markedet · 2013837.855 kr.Markedet · 20141.952.931 kr.Markedet · 20151.363.401 kr.Markedet · 20161.405.713 kr.Markedet · 20171.960.671 kr.Markedet · 20182.156.622 kr.Markedet · 20192.098.701 kr.Markedet · 20202.223.960 kr.Markedet · 20212.576.259 kr.Markedet · 20222.784.852 kr.Markedet · 20232.564.262 kr.Markedet · 20242.671.977 kr.Markedet · 20252.476.800 kr.Markedet · 20263.199.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2000 · Alm. Salg
1.068.000 kr.
I dag · vores estimat
2.302.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg1.068.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygmarksvej 22
8462 Harlev J		152 m²36 m08-12-20242.800.000 kr.18.421 kr./m²
Bygmarksvej 24
8462 Harlev J		94 m²34 m28-11-20231.855.000 kr.19.734 kr./m²
Bygmarksvej 29
8462 Harlev J		171 m²92 m07-12-20232.298.000 kr.13.439 kr./m²
Bygmarksvej 4
8462 Harlev J		176 m²83 m19-09-20253.200.000 kr.18.182 kr./m²
Bygmarksvej 16
8462 Harlev J		189 m²88 m30-11-20253.181.000 kr.16.831 kr./m²
Engsvinget 28
8462 Harlev J		131 m²245 m15-10-20253.200.000 kr.24.427 kr./m²
Grønhøjvej 14
8462 Harlev J		126 m²266 m05-05-20252.405.000 kr.19.087 kr./m²
Grønhøjvej 33
8462 Harlev J		134 m²190 m18-07-20252.680.000 kr.20.000 kr./m²
Engsvinget 22
8462 Harlev J		134 m²259 m09-04-20252.600.000 kr.19.403 kr./m²
Acervej 12
8462 Harlev J		132 m²398 m15-08-20242.050.000 kr.15.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden