Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Bygmarksvej 14

Villa · 224 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 799 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.553.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.285.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.444 kr/m².3.446.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygmarksvej gns: 18.182 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8462-snit 21.955 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.890.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,73 pct. siden dec. 2012
323k2,0M3,6M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20121.475.000 kr.I dag · vores estimat3.890.090 kr.Markedet · 1992353.472 kr.Markedet · 19931.144.192 kr.Markedet · 19941.126.496 kr.Markedet · 19951.286.208 kr.Markedet · 1996758.912 kr.Markedet · 1997950.880 kr.Markedet · 19981.089.536 kr.Markedet · 19991.339.968 kr.Markedet · 20001.670.368 kr.Markedet · 20011.176.448 kr.Markedet · 20021.453.088 kr.Markedet · 20031.919.904 kr.Markedet · 20042.257.696 kr.Markedet · 20052.136.736 kr.Markedet · 20063.174.976 kr.Markedet · 20072.958.144 kr.Markedet · 20082.049.376 kr.Markedet · 20092.003.680 kr.Markedet · 20103.538.528 kr.Markedet · 20112.371.040 kr.Markedet · 20122.666.720 kr.Markedet · 20131.454.880 kr.Markedet · 20143.391.136 kr.Markedet · 20152.367.456 kr.Markedet · 20162.440.928 kr.Markedet · 20173.404.576 kr.Markedet · 20183.744.832 kr.Markedet · 20193.644.256 kr.Markedet · 20203.898.272 kr.Markedet · 20214.473.504 kr.Markedet · 20224.835.712 kr.Markedet · 20234.452.672 kr.Markedet · 20244.639.712 kr.Markedet · 20254.300.800 kr.Markedet · 20265.555.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.890.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygmarksvej 16
8462 Harlev J		189 m²23 m30-11-20253.181.000 kr.16.831 kr./m²
Bygmarksvej 4
8462 Harlev J		176 m²116 m19-09-20253.200.000 kr.18.182 kr./m²
Bygmarksvej 29
8462 Harlev J		171 m²200 m07-12-20232.298.000 kr.13.439 kr./m²
Bygmarksvej 22
8462 Harlev J		152 m²91 m08-12-20242.800.000 kr.18.421 kr./m²
Lilleringvej 15
8462 Harlev J		217 m²617 m21-11-20232.700.000 kr.12.442 kr./m²
Sydbakken 83
8462 Harlev J		232 m²746 m13-02-20243.800.000 kr.16.379 kr./m²
Engsvinget 24
8462 Harlev J		200 m²182 m26-11-20253.600.000 kr.18.000 kr./m²
Lilleringvej 21
8462 Harlev J		212 m²651 m12-05-20254.800.000 kr.22.642 kr./m²
Engsvinget 4
8462 Harlev J		198 m²204 m22-06-20253.400.000 kr.17.172 kr./m²
Ketting Parkvej 65
8462 Harlev J		224 m²1,3 km02-01-20254.688.000 kr.20.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden