Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Bygmarksvej 11

Villa · 176 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 760 m², 9 værelser, opført i 1969, renoveret i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.995.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.420.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.049 kr/m².2.936.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygmarksvej gns: 18.182 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8462-snit 21.955 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.954.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,25 pct. siden jun. 2009
254k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20091.498.000 kr.I dag · vores estimat2.954.757 kr.Markedet · 1992277.728 kr.Markedet · 1993899.008 kr.Markedet · 1994885.104 kr.Markedet · 19951.010.592 kr.Markedet · 1996596.288 kr.Markedet · 1997747.120 kr.Markedet · 1998856.064 kr.Markedet · 19991.052.832 kr.Markedet · 20001.312.432 kr.Markedet · 2001924.352 kr.Markedet · 20021.141.712 kr.Markedet · 20031.508.496 kr.Markedet · 20041.773.904 kr.Markedet · 20051.678.864 kr.Markedet · 20062.494.624 kr.Markedet · 20072.324.256 kr.Markedet · 20081.610.224 kr.Markedet · 20091.574.320 kr.Markedet · 20102.780.272 kr.Markedet · 20111.862.960 kr.Markedet · 20122.095.280 kr.Markedet · 20131.143.120 kr.Markedet · 20142.664.464 kr.Markedet · 20151.860.144 kr.Markedet · 20161.917.872 kr.Markedet · 20172.675.024 kr.Markedet · 20182.942.368 kr.Markedet · 20192.863.344 kr.Markedet · 20203.062.928 kr.Markedet · 20213.514.896 kr.Markedet · 20223.799.488 kr.Markedet · 20233.498.528 kr.Markedet · 20243.645.488 kr.Markedet · 20253.379.200 kr.Markedet · 20264.364.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg
1.498.000 kr.
I dag · vores estimat
2.954.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg1.498.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygmarksvej 4
8462 Harlev J		176 m²36 m19-09-20253.200.000 kr.18.182 kr./m²
Bygmarksvej 29
8462 Harlev J		171 m²114 m07-12-20232.298.000 kr.13.439 kr./m²
Bygmarksvej 16
8462 Harlev J		189 m²112 m30-11-20253.181.000 kr.16.831 kr./m²
Bygmarksvej 22
8462 Harlev J		152 m²89 m08-12-20242.800.000 kr.18.421 kr./m²
Bygmarksvej 24
8462 Harlev J		94 m²91 m28-11-20231.855.000 kr.19.734 kr./m²
Hvedemarksvej 4
8462 Harlev J		170 m²77 m30-06-20253.300.000 kr.19.412 kr./m²
Engsvinget 1
8462 Harlev J		181 m²166 m07-10-20252.650.000 kr.14.641 kr./m²
Grønhøjvej 11
8462 Harlev J		167 m²204 m18-06-20242.795.000 kr.16.737 kr./m²
Lærkesvinget 15
8462 Harlev J		170 m²350 m27-03-20253.860.000 kr.22.706 kr./m²
Grønhøjvej 49
8462 Harlev J		168 m²298 m30-09-20263.425.000 kr.20.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden