Bygmarken 86

Villa · 172 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.155 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2022. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 335.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.017 kr/m².1.663.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBygmarken gns: 11.508 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.941 kr/m²+5,20 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.937.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,65 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.937.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2016sep.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
1983jan.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 92 6230 Rødekro	188 m²	66 m	12-05-2024	1.500.000 kr.	7.979 kr./m²
Bygmarken 11 6230 Rødekro	131 m²	213 m	15-06-2025	1.525.000 kr.	11.641 kr./m²
Bygmarken 70 6230 Rødekro	127 m²	83 m	21-11-2023	1.150.000 kr.	9.055 kr./m²
Bygmarken 19 6230 Rødekro	126 m²	159 m	01-04-2026	1.450.000 kr.	11.508 kr./m²
Bygmarken 5 6230 Rødekro	267 m²	244 m	25-01-2024	2.200.000 kr.	8.240 kr./m²
Hvedemarken 35 6230 Rødekro	168 m²	146 m	09-03-2025	2.215.000 kr.	13.185 kr./m²
Hvedemarken 32 6230 Rødekro	174 m²	284 m	04-02-2025	2.150.000 kr.	12.356 kr./m²
Brunde Kirkevej 16 6230 Rødekro	170 m²	462 m	16-07-2024	1.975.000 kr.	11.618 kr./m²
Kløvermarken 30 6230 Rødekro	173 m²	542 m	20-10-2024	1.265.000 kr.	7.312 kr./m²
Hvedemarken 18 6230 Rødekro	165 m²	276 m	20-01-2026	1.200.000 kr.	7.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu